Vendu
Vendu
ULS : 17895526
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
248 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Charlesbourg, venez visiter cette charmante propriété située dans un quartier paisible qui vous offre 3 chambres, dont 2 à l'étage et une au sous-sol, 1 salle de bains complètement rénovée et une salle d'eau, solarium 3 saisons, entièrement clôturée, piscine chauffée de 15 pieds, cabanon de 16x20, allée asphalté avec inter bloc, orientation du soleil Sud-Ouest, proximité de tous les services, prise de possession à partir du 20 juin 2024, un véritable clé en main. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-PASCALE GARNEAU-COMEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison à étages située à Charlesbourg, offrant un cadre idéal pour la vie en famille. Avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un solarium 3 saisons, et une piscine chauffée de 15 pieds.
Le cabanon spacieux de 16x20 offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain clôturé offre intimité et sécurité. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans le solarium, ou vous détendre dans la piscine chauffée, orientée au sud-ouest pour une exposition optimale au soleil.
Située dans un quartier familial convivial, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels. Les rénovations récentes incluent une toiture refaite en 2019, des thermos de fenêtres remplacés en 2022, et une salle de bain entièrement rénovée pour un confort moderne.
Cette propriété clé en main est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, inclut un spa de 6 places de la marque Arctic 2018, conçu pour les quatre saisons. Cela offre une option idéale pour ceux qui souhaitent ajouter une touche supplémentaire de luxe à leur chez-soi.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
À noté: la porte d'entrée à été remplacée en même temps que les thermos des fenêtres.
Le cabanon spacieux de 16x20 offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain clôturé offre intimité et sécurité. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans le solarium, ou vous détendre dans la piscine chauffée, orientée au sud-ouest pour une exposition optimale au soleil.
Située dans un quartier familial convivial, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels. Les rénovations récentes incluent une toiture refaite en 2019, des thermos de fenêtres remplacés en 2022, et une salle de bain entièrement rénovée pour un confort moderne.
Cette propriété clé en main est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, inclut un spa de 6 places de la marque Arctic 2018, conçu pour les quatre saisons. Cela offre une option idéale pour ceux qui souhaitent ajouter une touche supplémentaire de luxe à leur chez-soi.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
À noté: la porte d'entrée à été remplacée en même temps que les thermos des fenêtres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 28'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 714,59 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Restaurant, quincaillerie,épicerie, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 128 $
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 3 382 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs dans les chambres à l'étage, rideau de la porte patio, stores opaques dans le salon et les chambres à l'étage, rideaux dans la chambre du sous-sol, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, support de télévision dans la chambre principale, poêle aux granules, deux récepteurs de câbles, un enregistreur pour le câble, modem câble, piscine avec ses accessoires, thermopompe de la piscine, cabanon, foyer extérieur, bac à compost, Contrat de pelouse 2024, spa Arctic 2018
Exclusions
Pôles à rideaux de la chambre des maîtres et du salon, tous les électroménagers, meubles, décorations, effets personnels, support à serviette de la salle de bains, haut-parleurs du cinéma maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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