549 500$
ULS : 9798974
Maison à un étage et demi
à vendre
245 Route 362, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Cure de jeunesse extérieure pour cette charmante propriété! Galeries et terrasses ajoutées ou rénovées, porche accueillant, revêtement des bâtiments rafraîchi, pont solidifié, éclairage modernisé, entrée asphaltée réparée, grand garage détaché et chauffé remis au goût du jour. Terrain de 33 500 pi² traversé par une cascade paisible. À l'intérieur : grande entrée, espace de vie ouvert avec poêle à bois, 3 ch. avec possibilité d'en ajouter une 4ièm au s-s, 1 sdb et une sortie ext. au s-s. À 5 min de Baie-St-Paul, près des services et attraits touristiques. Location court terme autorisée (5 permis disponibles lors de la mise en marché).
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 30' 5" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 5166)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
355' 11" X 190' 11" irr.
Superficie du terrain
3 118,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte jardin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 28'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 30'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieure
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 500 $
- Total
- 399 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 596 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 6 889 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 740 $
- Total
- 3 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtre, le lave-vaisselle, le bac bleu et le bac vert;
Calculatrice de versements hypothécaire
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