498 888$
Visite libre
ULS : 25192854
Maison de plain-pied
à vendre
244 Rue Pellan, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
RARE sur le marché! Maison unifamiliale avec garage attaché, offrant une superbe aire ouverte lumineuse avec foyer, idéale pour recevoir et profiter de moments chaleureux. Cuisine rénovée avec des matériaux actuels. Offre 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur deux niveaux, d'un spa et d'une cour aménagée, où détente et plaisir sont au rendez-vous. Située dans un quartier convivial et près de tous les services, cette propriété clé en main, entretenue avec soin, est idéale pour une famille. Opportunité exceptionnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 03/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Addenda
Le 244 rue Pellan est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie rempli de souvenirs, de rires et de moments précieux. Occupée et chérie par les mêmes propriétaires depuis le tout début, cette propriété témoigne d'un attachement sincère et d'un entretien constant, gage de confiance et de tranquillité d'esprit. Située dans une rue paisible du secteur Jouvence, elle offre un environnement sécuritaire et chaleureux où les enfants peuvent grandir, jouer et s'épanouir. Ici, la vie de quartier, la proximité des services et l'harmonie du quotidien se rencontrent pour créer une véritable maison du bonheur, prête à accueillir sa prochaine famille.
Plusieurs travaux effectués au fil des ans:
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois au rez-de-chaussée, ainsi que des escaliers (1998)
- Ajout d'une chambre complète et d'une salle de bain avec douche au sous-sol, ainsi que division pour 2 pièces additionnelles (salle familiale et bureau) - (2000)
- Remplacement des fenêtres au RDC (2007) sauf salle de bain
- Installation d'un foyer au propane en 2009
- Remplacement de la toiture en bardeau d'asphalte (bardeaux 35 ans) -- (2009)
- Remplacement des fenêtres au sous-sol et salle de bain d'en haut (2014)
- Rénovation de la cuisine et salle de bain du RDC (2019)
- Installation d'une thermopompe murale (2019)
- Remplacement du moteur de la porte de garage (2020)
Un nouveau certificat de localisation est en production.
AUTRES :
Parc, école primaire, arrêt de bus proche de la maison, très bien desservie par tous les services à proximité (épicerie, pharmacie, clinique médicale, etc.) Accès au sentier de la rivière de Cap-Rouge. Excellente localisation, accès facile via l'autoroute 40. Quartier tranquille et familial.
- plusieurs kilomètres de pistes de vélo à proximité.
- plusieurs petits magasins tout près au coin de Jean-Gauvin et Charles Albanel
-plusieurs cliniques médicales et dentaires tout près
Plusieurs travaux effectués au fil des ans:
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois au rez-de-chaussée, ainsi que des escaliers (1998)
- Ajout d'une chambre complète et d'une salle de bain avec douche au sous-sol, ainsi que division pour 2 pièces additionnelles (salle familiale et bureau) - (2000)
- Remplacement des fenêtres au RDC (2007) sauf salle de bain
- Installation d'un foyer au propane en 2009
- Remplacement de la toiture en bardeau d'asphalte (bardeaux 35 ans) -- (2009)
- Remplacement des fenêtres au sous-sol et salle de bain d'en haut (2014)
- Rénovation de la cuisine et salle de bain du RDC (2019)
- Installation d'une thermopompe murale (2019)
- Remplacement du moteur de la porte de garage (2020)
Un nouveau certificat de localisation est en production.
AUTRES :
Parc, école primaire, arrêt de bus proche de la maison, très bien desservie par tous les services à proximité (épicerie, pharmacie, clinique médicale, etc.) Accès au sentier de la rivière de Cap-Rouge. Excellente localisation, accès facile via l'autoroute 40. Quartier tranquille et familial.
- plusieurs kilomètres de pistes de vélo à proximité.
- plusieurs petits magasins tout près au coin de Jean-Gauvin et Charles Albanel
-plusieurs cliniques médicales et dentaires tout près
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
104,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Atelier , Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe 2e chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Possibilité faire 4e chambre, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
641,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre Équestre, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane, ouvert SAM cuis
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouvert salon, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 gardes robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Espace Lav-séch.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 gardes robes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche separée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Spa extérieur, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 580 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 863 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 125 $
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores et rideaux Lave-vaisselle, balayeuse centrale, ventilateur de plafond, rideaux extérieurs pour terrasse, spa avec toit et toile protectrice, chaises extérieures Adirondack en bois, foyer de jardin en métal
Exclusions
Le pôle et les rideaux de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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