725 000$
Nouveauté
ULS : 16649831
Maison à étages
à vendre
2439 Ch. du Foulon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Charme et douceur de vivre à Sillery! À quelques pas de la promenade Samuel-De Champlain et du fleuve, cette jolie propriété séduit par son cachet, ses plafonds de 9 pieds, son atmosphère chaleureuse et son grand terrain. Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, elle offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Une adresse pleine de charme où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le certificat de localisation est en production. La vendeuse a donné les informations de la DV au meilleur de sa connaissance. L'immeuble étant situé dans un secteur d'intérêt patrimonial, l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi qu'à la faisabilité de tout projet de rénovation, transformation, agrandissement ou modification. Il appartient à l'acheteur de s'assurer que l'usage projeté et les travaux envisagés sont conformes à la réglementation municipale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 36' 7" irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 075 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Fleuve
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 350 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 4 702 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 666 $
- Total
- 1 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four à micro-ondes, luminaires, système d'alarme non relié, habillage des fenêtres, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.