599 000$
Nouveauté
ULS : 18609281
Maison à étages
à vendre
24 Rue des Sables, Saint-Tite-des-Caps
Véritable havre de paix en pleine nature, cette propriété nichée sur un terrain boisé intime de plus de 50 000 pi² vous offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière Ste-Anne. Construite en 2016, elle propose espaces lumineux, aire de vie conviviale avec foyer, 2 ch. ainsi et autres avantages. La fenestration abondante crée une belle connexion avec l'extérieur et met en valeur la beauté du site. Terrasse avec vue sur la forêt, aménagement paysager soigné, garage et remise. Un lieu idéal pour décrocher... au quotidien. À seulement 20 min du Mont-Ste-Anne et 25 min du Massif. Équilibre parfait... confort, nature et qualité de vie.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
178 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il y a des propriétés... et il y a des lieux où l'on ressent instantanément que le temps ralentit.
Ici, dès votre arrivée, quelque chose s'installe. Le silence, la lumière à travers les arbres, le doux bruit de la rivière Sainte-Anne toute proche... Un véritable refuge, intime et enveloppant, où chaque saison devient un spectacle.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 4 600 m², cette propriété construite en 2016 a été pensée pour vivre en harmonie avec la nature. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière à profusion et offrent des vues apaisantes sur la forêt environnante.
L'aire de vie principale séduit par son ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine conviviale avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, où le foyer devient le coeur des rassemblements. Le tout, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement du calme extérieur.
À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, dont une vaste chambre principale baignée de lumière avec vue dégagée sur la nature. Une des chambres peut devenir un espace bureau ou atelier inspirant, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin propose une belle intimité, entouré d'arbres matures. Le garage détaché (14 x 20) ainsi que la remise (10 x 8) ajoutent un aspect pratique recherché.
Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre, l'emplacement est idéal : à seulement 20 minutes du Mont-Sainte-Anne et 25 minutes du Massif de Charlevoix, pour profiter des activités de plein air à l'année.
À RETENIR
Construction 2016
Terrain boisé de 4 648,6 m²
Bord de la rivière Sainte-Anne
2 chambres
Salle de bain principale et salle d'eau/salle de lavage
Aire de vie ouverte avec foyer
Grande fenestration et luminosité abondante
Terrasse avec vue sur la nature
Garage détaché 14 x 20
Remise 10 x 8
Environnement paisible et intime
À mi-chemin entre Mont-Sainte-Anne et Massif
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 48 heures.
Ici, dès votre arrivée, quelque chose s'installe. Le silence, la lumière à travers les arbres, le doux bruit de la rivière Sainte-Anne toute proche... Un véritable refuge, intime et enveloppant, où chaque saison devient un spectacle.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 4 600 m², cette propriété construite en 2016 a été pensée pour vivre en harmonie avec la nature. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière à profusion et offrent des vues apaisantes sur la forêt environnante.
L'aire de vie principale séduit par son ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine conviviale avec îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, où le foyer devient le coeur des rassemblements. Le tout, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement du calme extérieur.
À l'étage, les chambres offrent confort et intimité, dont une vaste chambre principale baignée de lumière avec vue dégagée sur la nature. Une des chambres peut devenir un espace bureau ou atelier inspirant, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.
À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin propose une belle intimité, entouré d'arbres matures. Le garage détaché (14 x 20) ainsi que la remise (10 x 8) ajoutent un aspect pratique recherché.
Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre, l'emplacement est idéal : à seulement 20 minutes du Mont-Sainte-Anne et 25 minutes du Massif de Charlevoix, pour profiter des activités de plein air à l'année.
À RETENIR
Construction 2016
Terrain boisé de 4 648,6 m²
Bord de la rivière Sainte-Anne
2 chambres
Salle de bain principale et salle d'eau/salle de lavage
Aire de vie ouverte avec foyer
Grande fenestration et luminosité abondante
Terrasse avec vue sur la nature
Garage détaché 14 x 20
Remise 10 x 8
Environnement paisible et intime
À mi-chemin entre Mont-Sainte-Anne et Massif
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
178 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' 9" X 348' 11" irr.
Superficie du terrain
4 648,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 300 $
- Total
- 430 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 552 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 2 857 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, habillage des fenêtre, luminaires fixes
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, micro-onde, génératrice, meubles meublants, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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