595 000$
ULS : 18123737
Maison à étages
à vendre
2350 Av. St-Rédempteur, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Solide propriété tout brique, remarquablement bien conservée, ayant appartenue la même communauté religieuse pendant près de 100 ans*. Plafonds de 10 pieds, deux escaliers distincts, treize chambres, trois salles de bain et une salle d'eau. Les mesures des pièces et les photos proviennent de la fiche descriptive de 2023; qui sont plus représentatives du véritable cachet de l'intérieur que l'état actuel, occupé par des chambreurs. *Selon certains documents de la Ville la construction daterait entre 1926 et 1931 - cependant au rôle d'évaluation foncière il est indiqué 1940. Plusieurs documents sont disponibles, demandez-les.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
13
(11
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Utilisée depuis 2023 pour la location de 13 chambres pour une clientèle particulière, cet usage ne serait pas autorisé par la réglementation municipale en vigueur. Comme chaque cas est différent, l'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la Ville quant à l'usage qu'il entend faire de l'immeuble. - L'adresse antérieure de la propriété était le 3381 rue Guimont jusqu'à elle soit remplacée dans la deuxième moitié de l'année 2023. - Maison d'intérêt patrimonial *. Cependant, la propriété n'est pas incluse dans un secteur patrimonial, mais serait quand même admissible au Programme de subvention, ** selon la liste de bâtiments d'intérêt patrimonial situés hors des territoires d'application du programme. *https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=4363 -
**https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subventions/habitation/secteur_valeurpatrimoniale.aspx (et cliquez sur Vieux-Giffard).
**https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subventions/habitation/secteur_valeurpatrimoniale.aspx (et cliquez sur Vieux-Giffard).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 39' 1"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 129' 2"
Superficie du terrain
1 084,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue sans issue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
devenu une chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette fermée 3.3x3.4
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Anciennement chapelle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
anciennement un bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sortie extérieure
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 701 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux et les tringles.
Exclusions
Les meubles, les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.