487 000$
Visite libre
ULS : 11817591
Maison à étages
à vendre
2339 Rue de la Cantatrice, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Magnifique jumelé en pierre clé en main situé dans le secteur recherché de Neufchâtel-Est/Lebourgneuf. Offrant 2 chambres à l'étage (possibilité de 3), cette propriété lumineuse se distingue par ses espaces de vie chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine rénovée fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une chambre et une salle de lavage. Terrain soigneusement paysagé, allée asphaltée, remise extérieure, climatiseur mural et échangeur d'air. Rareté sur le marché ! Une belle acquisition avec une grande terrasse intime.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
116 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 13:00 à 15:30
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Addenda
Les visites se feront uniquement lors de la visite libre du dimanche 21 juin entre 13h et 15h30. Les promesses d'achat seront présentées lundi le 22 juin à partir de 14h avec un délai de réponse de 24h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
116 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
330 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in de 5x5
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 619 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 885 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, rideaux et tringles à rideaux, hotte de la cuisinière, air climatisé mural, échangeur d'air, remise extérieure.
Exclusions
Toiles des fenêtres et supports de toiles, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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