514 800$
Nouveauté
ULS : 22666125
Maison à étages
à vendre
2331 Rue de l'Alliance, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Un véritable coup de coeur où design contemporain et nature se rencontrent! Ce jumelé impeccablement entretenu séduit par ses matériaux actuels, ses 3 chambres à l'étage et son garage intégré au sous-sol, accompagné d'une vaste pièce aux multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain boisé à paliers vole la vedette : piscine, patio couvert et espace feu aménagé sur un plateau surélevé. Chaque niveau dévoile une nouvelle ambiance, comme une invitation à prolonger les beaux moments. Une propriété distinctive où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 319,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DISTINGUE PAR SON STYLE ET SON ENVIRONNEMENT
Dès les premiers instants, ce jumelé révèle une personnalité bien à lui. Entre lignes contemporaines, matériaux soigneusement sélectionnés et entretien irréprochable, tout a été pensé pour offrir un milieu de vie aussi esthétique que fonctionnel.
UN INTÉRIEUR ACTUEL ET ACCUEILLANT
Propriété entretenue avec un soin remarquable.
Matériaux contemporains qui confèrent à l'ensemble une allure actuelle et intemporelle.
Trois chambres réunies à l'étage, une configuration recherchée pour la vie familiale.
Des espaces offrant confort, fonctionnalité et polyvalence.
UN SOUS-SOL AUX POSSIBILITÉS SURPRENANTES
Garage intégré au sous-sol, un atout pratique et recherché.
Vaste pièce supplémentaire offrant une grande liberté d'aménagement.
Possibilité d'y aménager un espace de type loft, une suite privée, un bureau ou un espace pour recevoir.
Potentiel d'ajout d'une salle de bain attenante, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires nécessaires.
UN TERRAIN QUI DEVIENT UNE VÉRITABLE DESTINATION
C'est ici que cette propriété dévoile toute son originalité!
Aménagée sur différents paliers, la cour arrière propose une succession d'ambiances qui transforment chaque moment passé à l'extérieur en une expérience unique.
Au premier niveau, la piscine et le patio couvert invitent aux journées ensoleillées, aux repas à l'extérieur et aux soirées d'été à l'abri des intempéries.
Quelques marches plus haut, un second plateau révèle un espace feu, niché dans un environnement boisé. Un endroit parfait pour se retrouver, prolonger les soirées et profiter d'une atmosphère chaleureuse en pleine nature.
UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE ADRESSE
Un jumelé où le style contemporain rencontre le plaisir de vivre dehors, avec des espaces polyvalents et un terrain dont l'aménagement fait toute la différence.
Une visite suffit pour en découvrir le caractère unique!
Dès les premiers instants, ce jumelé révèle une personnalité bien à lui. Entre lignes contemporaines, matériaux soigneusement sélectionnés et entretien irréprochable, tout a été pensé pour offrir un milieu de vie aussi esthétique que fonctionnel.
UN INTÉRIEUR ACTUEL ET ACCUEILLANT
Propriété entretenue avec un soin remarquable.
Matériaux contemporains qui confèrent à l'ensemble une allure actuelle et intemporelle.
Trois chambres réunies à l'étage, une configuration recherchée pour la vie familiale.
Des espaces offrant confort, fonctionnalité et polyvalence.
UN SOUS-SOL AUX POSSIBILITÉS SURPRENANTES
Garage intégré au sous-sol, un atout pratique et recherché.
Vaste pièce supplémentaire offrant une grande liberté d'aménagement.
Possibilité d'y aménager un espace de type loft, une suite privée, un bureau ou un espace pour recevoir.
Potentiel d'ajout d'une salle de bain attenante, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires nécessaires.
UN TERRAIN QUI DEVIENT UNE VÉRITABLE DESTINATION
C'est ici que cette propriété dévoile toute son originalité!
Aménagée sur différents paliers, la cour arrière propose une succession d'ambiances qui transforment chaque moment passé à l'extérieur en une expérience unique.
Au premier niveau, la piscine et le patio couvert invitent aux journées ensoleillées, aux repas à l'extérieur et aux soirées d'été à l'abri des intempéries.
Quelques marches plus haut, un second plateau révèle un espace feu, niché dans un environnement boisé. Un endroit parfait pour se retrouver, prolonger les soirées et profiter d'une atmosphère chaleureuse en pleine nature.
UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UNE ADRESSE
Un jumelé où le style contemporain rencontre le plaisir de vivre dehors, avec des espaces polyvalents et un terrain dont l'aménagement fait toute la différence.
Une visite suffit pour en découvrir le caractère unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 32'
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 319,65 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 063,34 pi²
Topographie
palier, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Brut de plomberie sdb futur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 387 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 470 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 733 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, piscine et accessoires (hors garantie), thermopompe de piscine (pièce à changer), moteur de porte de garage (clavier extérieur), lave-vaisselle, support mural de télévision
Exclusions
Luminaires salle à manger et chambres des maîtres, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.