814 900$
ULS : 14146807
Maison à étages
à vendre
232 Rue de la Tourmaline, Boischatel
Découvrez cette splendide propriété clé en main située dans le secteur prisé de Boischatel, offrant un garage attaché, une grande cour intime sans voisin arrière et un accès direct aux sentiers pour profiter de la nature en toute saison. L'intérieur lumineux propose un salon chaleureux avec foyer, trois chambres dont une vaste chambre principale avec walk-in et une magnifique salle de bain attenante. À l'extérieur, une terrasse accueillante et une piscine hors terre chauffée complètent parfaitement ce cadre de vie, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et plein air au quotidien. Une visite s'impose !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMILY CRAIG
Courtière immobilière
YOUSRA EL AOUNI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un mode de vie recherché vous attend à Boischatel : une propriété chaleureuse, impeccablement entretenue, où confort, intimité et plein air s'unissent chaque jour.
Venez découvrir ce véritable havre de paix adossé à la forêt, offrant un mode de vie unique où l'on profite de la nature directement depuis sa cour.
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance soignée et accueillante. Chaque pièce témoigne d'un réel souci du détail : matériaux de qualité, luminosité généreuse et finitions impeccables. Le foyer, au coeur du salon, crée une ambiance enveloppante qui rend chaque moment encore plus agréable.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son espace et son élégance. Elle accompagne une salle de bain attenante pensée pour offrir confort et détente au quotidien.
La propriété se démarque également par la polyvalence de ses espaces. L'actuelle salle de lavage à l'étage, auparavant utilisée comme bureau, peut facilement retrouver sa vocation initiale ou être aménagée selon vos besoins : coin télétravail, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour intime offre un cadre de vie privilégié. L'accès direct au sentier derrière la maison permet de profiter du plein air en toute saison : marche, raquette, randonnée ou motoneige. Un environnement parfait pour les amoureux de la nature.
Un véritable refuge où il fait bon vivre, chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !
Venez découvrir ce véritable havre de paix adossé à la forêt, offrant un mode de vie unique où l'on profite de la nature directement depuis sa cour.
Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance soignée et accueillante. Chaque pièce témoigne d'un réel souci du détail : matériaux de qualité, luminosité généreuse et finitions impeccables. Le foyer, au coeur du salon, crée une ambiance enveloppante qui rend chaque moment encore plus agréable.
À l'étage, la chambre principale se distingue par son espace et son élégance. Elle accompagne une salle de bain attenante pensée pour offrir confort et détente au quotidien.
La propriété se démarque également par la polyvalence de ses espaces. L'actuelle salle de lavage à l'étage, auparavant utilisée comme bureau, peut facilement retrouver sa vocation initiale ou être aménagée selon vos besoins : coin télétravail, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la cour intime offre un cadre de vie privilégié. L'accès direct au sentier derrière la maison permet de profiter du plein air en toute saison : marche, raquette, randonnée ou motoneige. Un environnement parfait pour les amoureux de la nature.
Un véritable refuge où il fait bon vivre, chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 29' 10" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine fini grain de bois, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
841,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 24'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'12" X 20'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 400 $
- Total
- 657 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 581 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 6 033 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 995 $
- Total
- 2 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine hors-terre avec chauffe-eau et ses accessoires, luminaires, habillages des fenêtres (tringles et rideaux), deux penderies de la chambre principale, 3 bancs du comptoir de cuisine, Kit de système de caméras de surveillance Arlo (3 extérieurs + 1 intérieure + sonnette d'entrée avec caméra)
Exclusions
Spa, haut-parleurs du cinéma maison (2 Bose au RDC et 2 Klipsch au S-S)
Calculatrice de versements hypothécaire
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