449 000$
Nouveauté
ULS : 21545700
Maison de plain-pied
à vendre
2318 Av. Notre-Dame, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe propriété méticuleusement entretenue, qui se distingue par ses grandes pièces et sa localisation idéale pour une jeune famille. Elle offre 6 chambres, 2 salles de bain, un spacieux salon, une immense chambre des maîtres, un atelier pratique ainsi qu'un grand espace de rangement. Magnifique terrain de 9 853 pi² avec grande remise et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Emplacement exceptionnel à proximité de l'école L'Étincelle--Trois-Saisons, du parc des Trois-Saisons et de tous les services. Une propriété qui saura vous impressionner! Disponible dès le 1er septembre 2026 (Flexible).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Addenda
WOW! Emplacement exceptionnel pour la vie de famille! La propriété bénéficie d'une localisation tout simplement remarquable, à proximité de l'école L'Étincelle-Trois-Saisons et du parc des Trois-Saisons. En plus, le grand terrain commun est situé juste à l'arrière de la maison, un avantage rare et fort apprécié pour profiter pleinement de l'extérieur. Un véritable milieu de vie où tout est réuni pour plaire aux jeunes familles : école, parc, jeux, sports, loisirs et vaste espace extérieur à quelques pas. Un secteur recherché où il fait bon vivre et voir grandir les enfants!
À proximité :
* École L'Étincelle-Trois-Saisons
* Parc des Trois-Saisons
* Grand terrain commun directement à l'arrière
* Aire de jeux pour enfants
* Jeux d'eau en saison estivale
* Piscine extérieure chauffée
* Glissoire et tremplin
* Terrains de soccer
* Terrains de tennis
* Terrain de pétanque
* Patinoire en saison hivernale
WOW! Emplacement exceptionnel pour la vie de famille! La propriété bénéficie d'une localisation tout simplement remarquable, à proximité de l'école L'Étincelle-Trois-Saisons et du parc des Trois-Saisons. En plus, le grand terrain commun est situé juste à l'arrière de la maison, un avantage rare et fort apprécié pour profiter pleinement de l'extérieur. Un véritable milieu de vie où tout est réuni pour plaire aux jeunes familles : école, parc, jeux, sports, loisirs et vaste espace extérieur à quelques pas. Un secteur recherché où il fait bon vivre et voir grandir les enfants!
À proximité :
* École L'Étincelle-Trois-Saisons
* Parc des Trois-Saisons
* Grand terrain commun directement à l'arrière
* Aire de jeux pour enfants
* Jeux d'eau en saison estivale
* Piscine extérieure chauffée
* Glissoire et tremplin
* Terrains de soccer
* Terrains de tennis
* Terrain de pétanque
* Patinoire en saison hivernale
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
2 endroits: chambre et sous-sol (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 853 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 141 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 3 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, stores, étagères de rangement au sous-sol, poêle à bois, téléviseur du sous-sol avec son support, meuble de rangement salle familiale, bureau de travail du sous-sol, remise, lave-vaisselle, restant de brique, restant de tuile de patio, restant de bois à l'arrière du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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