449 000$
Nouveauté
ULS : 17538751
Maison à étages
à vendre
225 Rue du Val-des-Neiges, Beaupré
COUP DE COEUR AU VAL-DES-NEIGES! Entièrement repensée avec goût, cette unité se démarque par ses rénovations majeures réalisées en 2022-2024. Cuisine actuelle avec grand îlot, aire de vie lumineuse, foyer, air climatisé, 2 ch. et décor soigné. Son atout exceptionnel : un véritable sous-sol aménagé pleine hauteur, une rareté dans cette copropriété, offrant salle familiale, salle de lavage avec toilette et bcp de rangement. À l'extérieur, terrasse avec vue montagne et environnement boisé complètent parfaitement l'ensemble. À proximité du Mont Ste-Anne et de toutes les activités de plein air. Une propriété clé en main qui sort réellement du lot!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNE UNITÉ QUI SE DÉMARQUE AU VAL-DES-NEIGES
Dès l'entrée, on constate que cette propriété a bénéficié d'une transformation réfléchie et actuelle. Les rénovations effectuées en 2022 ont notamment permis de moderniser la cuisine et la salle de bain, en plus du remplacement des revêtements de sol et de l'installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.
La cuisine est particulièrement réussie : armoires aux lignes épurées, touches de bois, grand îlot avec comptoir généreux et belle ouverture sur la salle à manger. Les nombreuses fenêtres et la fenestration en hauteur apportent une luminosité remarquable, tandis que les poutres apparentes préservent le caractère architectural de la propriété.
Le salon profite lui aussi d'une belle fenestration et d'un foyer qui ajoute chaleur et ambiance. L'ensemble est décoré avec goût dans une palette douce et contemporaine, avec une belle continuité entre les espaces.
UN ATOUT RARE : UN VÉRITABLE SOUS-SOL
C'est probablement l'un des éléments les plus intéressants de cette unité. En 2024, l'ancien espace sous la propriété a fait l'objet de travaux majeurs : retrait du sable, coulée d'une dalle de béton, aménagement et finition d'un véritable sous-sol pleine hauteur ainsi que construction d'un escalier intérieur.
On y retrouve aujourd'hui une salle familiale polyvalente, une salle de lavage avec cuve et toilette ainsi que d'excellents espaces de rangement. Un espace supplémentaire extrêmement pratique qui distingue véritablement cette propriété de la grande majorité des unités du complexe. Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs et les factures sont disponibles.
Le 225 offre également deux chambres, une salle de bain rénovée, un climatiseur mural, un foyer et une terrasse permettant de profiter du décor naturel qui entoure la propriété, avec vue sur la montagne.
LE VAL-DES-NEIGES -- POUR PROFITER DE LA RÉGION À L'ANNÉE
À quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, la copropriété constitue un emplacement de choix pour les amateurs de ski, vélo, randonnée, golf et plein air. Le secteur offre notamment un service de navette vers le Mont-Sainte-Anne en hiver; cet avantage est également mis de l'avant dans les ventes récentes de la copropriété.
Un environnement verdoyant et mature, une propriété joliment actualisée et surtout une configuration particulièrement rare dans le complexe : le 225 Val-des-Neiges mérite vraiment d'être découvert.
Dès l'entrée, on constate que cette propriété a bénéficié d'une transformation réfléchie et actuelle. Les rénovations effectuées en 2022 ont notamment permis de moderniser la cuisine et la salle de bain, en plus du remplacement des revêtements de sol et de l'installation d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.
La cuisine est particulièrement réussie : armoires aux lignes épurées, touches de bois, grand îlot avec comptoir généreux et belle ouverture sur la salle à manger. Les nombreuses fenêtres et la fenestration en hauteur apportent une luminosité remarquable, tandis que les poutres apparentes préservent le caractère architectural de la propriété.
Le salon profite lui aussi d'une belle fenestration et d'un foyer qui ajoute chaleur et ambiance. L'ensemble est décoré avec goût dans une palette douce et contemporaine, avec une belle continuité entre les espaces.
UN ATOUT RARE : UN VÉRITABLE SOUS-SOL
C'est probablement l'un des éléments les plus intéressants de cette unité. En 2024, l'ancien espace sous la propriété a fait l'objet de travaux majeurs : retrait du sable, coulée d'une dalle de béton, aménagement et finition d'un véritable sous-sol pleine hauteur ainsi que construction d'un escalier intérieur.
On y retrouve aujourd'hui une salle familiale polyvalente, une salle de lavage avec cuve et toilette ainsi que d'excellents espaces de rangement. Un espace supplémentaire extrêmement pratique qui distingue véritablement cette propriété de la grande majorité des unités du complexe. Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs et les factures sont disponibles.
Le 225 offre également deux chambres, une salle de bain rénovée, un climatiseur mural, un foyer et une terrasse permettant de profiter du décor naturel qui entoure la propriété, avec vue sur la montagne.
LE VAL-DES-NEIGES -- POUR PROFITER DE LA RÉGION À L'ANNÉE
À quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, la copropriété constitue un emplacement de choix pour les amateurs de ski, vélo, randonnée, golf et plein air. Le secteur offre notamment un service de navette vers le Mont-Sainte-Anne en hiver; cet avantage est également mis de l'avant dans les ventes récentes de la copropriété.
Un environnement verdoyant et mature, une propriété joliment actualisée et surtout une configuration particulièrement rare dans le complexe : le 225 Val-des-Neiges mérite vraiment d'être découvert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
88,80 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 296 900 $
- Total
- 296 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 441 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), luminaires fixes, habillage des fenêtres.
Exclusions
Meubles meublants, meubles extérieurs, effet personnel, batterie de secours (en cas de panne électrique)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.