475 000$
Visite libre
ULS : 14590591
Maison à étages
à vendre
2245 Av. Champfleury, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Quartier Maizerets. Superbe cottage de 4 chambres à coucher, idéal pour la vie de famille. Vous serez charmé par sa cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir. Les grandes aires de vie offrent confort et convivialité. Située dans un quartier paisible aux arbres matures, cette propriété se trouve à proximité de tous les services : écoles, bibliothèque, cégep, hôpitaux, parcs et pistes cyclables. Cour clôturée orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement maximal. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
121,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 12:00 à 14:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 37' 11" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
121,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 79' 5" irr.
Superficie du terrain
370,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 485 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 3 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores ,thermopompe murale, espace de rangement extérieur en bois côté nord de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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