849 800$
Nouveauté
ULS : 26851090
Maison à étages
à vendre
2238 Rue de l'Alliance, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Une maison où les plus beaux souvenirs prennent vie! Dès les premiers instants, cette imposante propriété charme par ses volumes spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Ici, les grandes tablées, les soirées entre amis et les moments en famille prennent tout leur sens. Chaque espace invite à recevoir, à partager et à profiter pleinement des petits bonheurs du quotidien. Sans voisin arrière, sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi², elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Émile, à proximité des sentiers en pleine nature. Un endroit où chacun trouve sa place et où les souvenirs de famille se construisent pour la vie!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 217,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AUX DIMENSIONS REMARQUABLES, PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE!
Située au coeur du secteur recherché de Saint-Émile, cette imposante propriété de type cottage se distingue par ses espaces de vie généreux, sa configuration idéale pour les grandes familles et son environnement privilégié, sans voisin arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une immense cuisine offrant un espace remarquable pour cuisiner, partager et recevoir.
-Une salle à manger aux dimensions impressionnantes, idéale pour les grandes tablées et les rassemblements.
-Un vaste salon permettant d'aménager un espace de détente confortable et convivial.
- Des pièces de vie spacieuses qui favorisent les moments en famille et les réceptions.
À L'ÉTAGE
-Quatre chambres à coucher permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace personnel.
-Deux salles de bain complètes, un avantage considérable pour faciliter le quotidien d'une famille nombreuse.
AU SOUS-SOL
-Trois chambres à coucher supplémentaires offrant une multitude de possibilités : adolescents, invités, bureau à domicile ou espaces polyvalents.
-Une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace réservé aux adolescents.
TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
-Terrain de plus de 10 000 pieds carrés.
-Aucun voisin à l'arrière, procurant une agréable sensation d'intimité.
-Emplacement privilégié à proximité de sentiers boisés et montagneux, propices à la randonnée pédestre et au vélo.
-Un environnement où la tranquillité et les activités de plein air s'intègrent naturellement au quotidien.
UN SECTEUR FAMILIAL ET RECHERCHÉ
Saint-Émile est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec la nature et ses nombreux services.
Parmi les établissements scolaires du secteur et des environs, on retrouve notamment :
École de l'Étoile-du-Nord
École de l'Accueil
École du Beau-Séjour
École du Vignoble
La proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services contribue à faire de ce secteur un endroit particulièrement agréable pour la vie familiale.
UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE!
Avec ses sept chambres à coucher, ses impressionnants espaces communs et son vaste terrain, cette propriété représente une occasion remarquable pour une famille qui souhaite voir grandir ses projets sans manquer d'espace.
Un endroit où chacun trouve sa place, où recevoir devient un plaisir et où les souvenirs se construisent au fil des années.
Située au coeur du secteur recherché de Saint-Émile, cette imposante propriété de type cottage se distingue par ses espaces de vie généreux, sa configuration idéale pour les grandes familles et son environnement privilégié, sans voisin arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une immense cuisine offrant un espace remarquable pour cuisiner, partager et recevoir.
-Une salle à manger aux dimensions impressionnantes, idéale pour les grandes tablées et les rassemblements.
-Un vaste salon permettant d'aménager un espace de détente confortable et convivial.
- Des pièces de vie spacieuses qui favorisent les moments en famille et les réceptions.
À L'ÉTAGE
-Quatre chambres à coucher permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace personnel.
-Deux salles de bain complètes, un avantage considérable pour faciliter le quotidien d'une famille nombreuse.
AU SOUS-SOL
-Trois chambres à coucher supplémentaires offrant une multitude de possibilités : adolescents, invités, bureau à domicile ou espaces polyvalents.
-Une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace réservé aux adolescents.
TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
-Terrain de plus de 10 000 pieds carrés.
-Aucun voisin à l'arrière, procurant une agréable sensation d'intimité.
-Emplacement privilégié à proximité de sentiers boisés et montagneux, propices à la randonnée pédestre et au vélo.
-Un environnement où la tranquillité et les activités de plein air s'intègrent naturellement au quotidien.
UN SECTEUR FAMILIAL ET RECHERCHÉ
Saint-Émile est apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec la nature et ses nombreux services.
Parmi les établissements scolaires du secteur et des environs, on retrouve notamment :
École de l'Étoile-du-Nord
École de l'Accueil
École du Beau-Séjour
École du Vignoble
La proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services contribue à faire de ce secteur un endroit particulièrement agréable pour la vie familiale.
UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE!
Avec ses sept chambres à coucher, ses impressionnants espaces communs et son vaste terrain, cette propriété représente une occasion remarquable pour une famille qui souhaite voir grandir ses projets sans manquer d'espace.
Un endroit où chacun trouve sa place, où recevoir devient un plaisir et où les souvenirs se construisent au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 32' 2"
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 217,36 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 589,53 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 000 $
- Total
- 660 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 507 $
- Scolaire (2026)
- 451 $
- Total
- 5 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, 3 unités thermopompe, programme Hillo (Hydro-Québec), chauffe-eau piscine creusée, gazebo, abri de toiles d'hiver (tempo 1 voiture), cabanon amovible
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.