795 000$
ULS : 16440009
Maison à étages
à vendre
2231 Rue du Beau-Site, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Résidence d'exception nichée au bord du Lac St-Charles, cette demeure allie élégance et confort avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau et ses 3 salles de bains complètes. L'intérieur révèle un impressionnant foyer en brique qui réchauffe l'espace de vie ouvert. Le garage double avec son étage aménagé offre un espace polyvalent supplémentaire. Profitez d'un accès direct au lac grâce au nouveau quai flottant et contemplez des panoramas à couper le souffle sur l'eau et les montagnes environnantes. Une propriété exclusive où luxe contemporain et beauté naturelle coexistent en parfaite harmonie au fil des saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 057 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
FLORENCE CAPANO
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 44' 1" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
2 057 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Électricité (2025, 1160), Salle de bains (2024, 12000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 255,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Transport en commun, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 22'11"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 17'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 323 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 000 $
- Total
- 770 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 942 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 6 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 230 $
- Total
- 4 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles meublant (excluant le divan), la vaisselle, literie, serviettes, les paddle boards, kayaks
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.