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Vendu
Vendu
ULS : 10061232

Maison à étages à vendre
223 Rue des Rochers, Boischatel

Superbe propriété contemporaine dans un quartier recherché de Boischatel, adossée au prestigieux Club de Golf Royal Québec, 5 chambres et 2 salles de bains modernes, face au Parc des Améthystes. Orientation optimale offrant du soleil toute la journée, piscine hors-terre 18 pieds, terrasse, cabanon, garage avec rangement et espace remise dans le grenier. Site de prédilection. Laissez-vous charmer et venez visiter votre future demeure.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEXANDRE BÉDARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

YVES EMOND

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

Dimensions 28' 4" X 28' irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 603,80 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Ilot
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Espace de lavage
Garage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'7" X 29'9"
Revêtement : Époxy
Détails : 2 sorties
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 7,6x4,1
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : Rangement
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde robe
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche/Bain indépendant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'11" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
174 700 $
Évaluation du bâtiment
408 500 $
Total
583 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 995 $
Scolaire (2024)
418 $
Total
5 413 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, hotte de cuisine, rangement du walk in, foyer au propane, thermopompe murale (3 têtes), balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, tablettes fixées au mur dans le garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine.

Exclusions

Effets personnels des Vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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