Vendu
Vendu
ULS : 11881229
Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
2219 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Maison centenaire sur 3 niveaux siégeant sur un terrain verdoyant et paysagé de plus de 18 000pi2 offrant une vue sur le fleuve qui se bonifie d'étage en étage! Propriété ayant subit un curetage majeur en 2001 tout en conservant des éléments d'époque recherchés; poutres de bois, mur de pierres & plafond cathédral à la chambre des maîtres. 3 chambres, 2 salons et cuisine au comptoir de bois. La salle de bains fut totalement rénovée en 2020. Garage pour 1 voiture offrant un bon rangement. Idéal pour ceux qui sont à la recherche d'une demeure chaleureuse remplie d'histoire qui offre la beauté de la nature en pleine ville !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Le 2219 Boul. des Chutes
Description des lieux:
Le rez-de-chaussée réuni salon, salle à manger et cuisine avec passe plat créant un bel espace convivial. Les poutres bois apparentes et les planchers de bois donne une touche de chaleur au lieu. On y trouve aussi une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et un grand hall d'entrée donnant sur l'escalier menant au 2e étage.
2e étage:
Un deuxième salon avec poêle au bois et mur de pierres, possède également un accès extérieur vers le jardin. Une première chambre avec garde-robe double ainsi qu'une vaste salle de bain refaite totalement en 2020 offre un bain autoportant et grande douche de verre séparée.
3e étage:
Deux autres chambres s'y trouvent dont la plus grande offrant un immense garde-robe et un plafond cathédrale. On y trouve aussi un coin bureau duquel on aura un magnifique vue sur le fleuve, spécialement en hiver.
La maison n'a pas de sous-sol, mais un vide sanitaire accessible aussi de l'extérieur avec plafond de moins de 6 pieds.
Proximité:
École primaire: Beausoleil
École secondaire: La Courvilloise
Axes routiers: Dufferin et La Capitale (Felix-Leclerc)
Parcs: D'Ariel (structure de jeux) Vachon (piscine municipale)
Pharmacie Jean-Coutu
Épicerie, restaurants et commerces de l'Av. Larue
** La prise de possession et l'acte de vente ont une certaine flexibilité, voir avec le courtier inscripteur. 24h d'avis pour toute demande de visite **
Description des lieux:
Le rez-de-chaussée réuni salon, salle à manger et cuisine avec passe plat créant un bel espace convivial. Les poutres bois apparentes et les planchers de bois donne une touche de chaleur au lieu. On y trouve aussi une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et un grand hall d'entrée donnant sur l'escalier menant au 2e étage.
2e étage:
Un deuxième salon avec poêle au bois et mur de pierres, possède également un accès extérieur vers le jardin. Une première chambre avec garde-robe double ainsi qu'une vaste salle de bain refaite totalement en 2020 offre un bain autoportant et grande douche de verre séparée.
3e étage:
Deux autres chambres s'y trouvent dont la plus grande offrant un immense garde-robe et un plafond cathédrale. On y trouve aussi un coin bureau duquel on aura un magnifique vue sur le fleuve, spécialement en hiver.
La maison n'a pas de sous-sol, mais un vide sanitaire accessible aussi de l'extérieur avec plafond de moins de 6 pieds.
Proximité:
École primaire: Beausoleil
École secondaire: La Courvilloise
Axes routiers: Dufferin et La Capitale (Felix-Leclerc)
Parcs: D'Ariel (structure de jeux) Vachon (piscine municipale)
Pharmacie Jean-Coutu
Épicerie, restaurants et commerces de l'Av. Larue
** La prise de possession et l'acte de vente ont une certaine flexibilité, voir avec le courtier inscripteur. 24h d'avis pour toute demande de visite **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 9" X 174' irr.
Superficie du terrain
1 671,50 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès jardin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 gardes robes double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 11.6p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 000 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 309 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 581 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tête de lit de style bibliothèque de la chambre du 2e étage.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, luminaire salle à manger, réfrigérateur, luminaire salon 2e étage, vasque de pierre extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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