644 900$
Nouveauté
ULS : 11027109
Maison à étages
à vendre
22 Rue de la Seigneurie, Beaupré
Impeccable cottage de 4 chambres et un bureau avec garage offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Rénové avec soin, il propose des espaces lumineux, beaucoup de rangement, un sous-sol polyvalent avec accès direct au garage, un atelier lumineux avec entrée indépendante. Situé à 5 minutes du Mont-Saint-Anne, il combine tranquillité, nature et proximité des activités. Propriété unique, entretenue par un seul propriétaire, offrant qualité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Durabilité, aménagement réfléchi, élégance et intimité - Une maison coup de coeur! Faites-vite! Voir addenda.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Impeccable cottage 4 chambres + 1 bureau avec vue imprenable sur le fleuve!
Magnifique cottage très bien rénovée offrant espace et confort pour toute la famille. Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve, de beaucoup d'espaces de rangement et d'un garage pratique. Située à seulement 5 minutes du Mont-Saint-Anne. Elle combine parfaitement tranquillité, nature et proximité des activités. Une occasion rare à ne pas manquer !
- Un seul propriétaire depuis la construction
- 4 côtés briques
- Localisation sur coin de rue
- Vue panoramique sur le fleuve et la ville
- Chambre principale et hall d'entré avec walk-in.
- Atelier sous le solarium, d'une hauteur de 8', isolé et lumineux avec entrée indépendante.
- À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une haie et muret de pierres, offrant intimité et esthétisme.
- Idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité de construction et un cadre de vie exceptionnel.
- L'aire de vie principale combine confort et élégance.
À qui la chance ?
Magnifique cottage très bien rénovée offrant espace et confort pour toute la famille. Profitez d'une vue spectaculaire sur le fleuve, de beaucoup d'espaces de rangement et d'un garage pratique. Située à seulement 5 minutes du Mont-Saint-Anne. Elle combine parfaitement tranquillité, nature et proximité des activités. Une occasion rare à ne pas manquer !
- Un seul propriétaire depuis la construction
- 4 côtés briques
- Localisation sur coin de rue
- Vue panoramique sur le fleuve et la ville
- Chambre principale et hall d'entré avec walk-in.
- Atelier sous le solarium, d'une hauteur de 8', isolé et lumineux avec entrée indépendante.
- À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une haie et muret de pierres, offrant intimité et esthétisme.
- Idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité de construction et un cadre de vie exceptionnel.
- L'aire de vie principale combine confort et élégance.
À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 10" X 85' 4" irr.
Superficie du terrain
1 046,50 m²
Topographie
Escarpé
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 800 $
- Total
- 529 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 239 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 4 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres sauf rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale, moteur porte garage.
Exclusions
Luminaire chambre principale, rideaux, lave-vaisselle, garage toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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