Vendu
Vendu
ULS : 25507532
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
216 Rue Alfred-DesRochers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Coup de foudre assuré! Élégante contemporaine, réalisation architecturale d'envergure, salon d'envergure avec plafond de 18' et extravagante fenestration, cuisine digne de grand chef avec îlot central et cellier de luxe intégré, foyer central, bureau au rdc, suite des maîtres renversante à l'étage avec boudoir annexé, w-in et sublime sdb privée. 2 autres chambres à l'étage stylées avec leur sdb privée. Immense s.familiale au s-sol avec 2 chambres et sdb avec douche indépendante parfaite pour vos ados. Jolie cour ultra intime, piscine creusée-chauffée et superbe terrasse sud-ouest. Votre rêve enfin réalisé! Une rareté extraordinaire pour vous!
Nb de pièces
26
Superficie habitable
285,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS:
aspirateur central et accessoires, thermopompe de piscine, foyer au gaz extérieur, système d'alarme, thermopompe qui chauffe et climatise, tous les meubles intégrés.
Le vendeur a investi dernièrement et a procédé au remplacement complet de la pelouse, à la remise à niveau du pavé uni et des dalles dans la cour ainsi que leur nettoyage .
La toile de la piscine a été remplacée et la teinture extérieure de la maison faite.
Tous ces travaux ont été fait à l'été 2023.
Raffinement et souci du détail sur les 3 étages. Découvrez la splendeur des pièces de vie! 18' de plafond au salon, lumières encastrées et retombée avec lumières intégrées au DEL. Chaleur du foyer central au gaz. Richesse des matériaux, granit et meubles intégrés.
- Immense walk-in dans le vestibule
- Grand bureau lumineux au rez-de-chaussée
- Cuisine avec grand garde-manger, plafond de 10 ', armoires de merisier laqué, appareils stainless, dosseret de pierre, rangement dans l'îlot central
- Foyer central au gaz
- Escalier contemporain en bois et verre
- Lumières encastrées et retombées de lumière au DEL
- Éclairage DEL encastré dans l'escalier
- Mezzanine vitrée à l'étage ouvrant sur salon
- Plafond de 18 pieds au salon
- Suite des maîtres luxueuse avec boudoir intégré, walk-in, splendide salle de bain ultra contemporaine avec bain autoportant, 2 lavabos et douche indépendante
- Deux autres spacieuses chambres à l'étage avec chacune leurs salles de bains indépendantes et walk-in dans l'une d'elle.
- Immense salle familiale avec 2 fenêtres au sous-sol avec 2 chambres et salle de bain
- Sortie d'eau prévue pour bar au sous-sol
- Sortie Bose pour le contrôle des caisses de son
- Salle de bain avec douche indépendante et rangement à profusion au sous-sol
- Entrée extérieure indépendante au sous-sol
- Fournaise à air chaud avec thermopompe
- Terrasse couverte
- Terrain clôturé orienté sud-ouest, haute haies de cèdres procurant intimité et cabanon
Capital Propane: la location du réservoir est de $125.00+txs par année. La consommation est personnelle à chacun selon l'usage que l'on fait du foyer.
Les équipements d'entraînement pourraient faire partie de la vente, tout comme l'ameublement de la salle à manger, selon l'offre reçue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 46' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
285,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 63' 7" irr.
Superficie du terrain
591,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. au vestibule,accès garage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mbl intégré,belle fenestration
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 19'8"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granit, dosseret pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, porte-patio
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Nombreuses tablettes
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec boudoir
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à ch principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à ch principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à ch principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires intégrées et sdb
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cér, att à ch à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec w-in et sdb
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, att à ch coucher
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 21'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Actuellement gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Tablettes
Garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 000 $
- Total
- 820 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 470 $
- Scolaire (2023)
- 783 $
- Total
- 9 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 000 $
- Gaz
- 125 $
- Total
- 6 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hab des fenêtres, cabanon, caisses de son ext et du salon, électroménagers: frigo, poêle, l-vaiss, pl chauffante, m-ondes, compresseur à vin, racking du cellier, borne Tesla, hotte, 2 ouvre-porte élect de garage, 3 tabourets+1 donné tel quel, éch d'air, VOIR ADDENDA POUR LA SUITE ...
Exclusions
Téléviseurs, supports de téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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