1 195 000$
Nouveauté
ULS : 16849079
Maison à étages
à vendre
216 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport
Découvrez cette résidence unique de plus de 2000 pi² habitables, entièrement rénovée, bénéficiant d'un rare droit de mise à l'eau notarié avec accès privé au lac. Baignée de lumière naturelle exceptionnelle, elle offre une vue imprenable sur le lac depuis ses espaces de vie. Le design soigneusement pensé crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Aménagée sur trois niveaux, quatre chambres spacieuses et des aires communes conviviales complètent ce havre de paix. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, parfaite pour les amoureux de la nature et des plaisirs nautiques.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
FLORENCE CAPANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Système d'aspirateur central intégré et accessoires pour cheminée/foyer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 148 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 983,20 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Pavé uni, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 26'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 374 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 800 $
- Total
- 760 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 470 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 5 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 550 $
- Total
- 3 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four mural et micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur/congélateur GE, lave-vaisselle Whirlpool, cuisinière à induction avec hotte aspirante, laveuse et sécheuse à vapeur Samsung haut de gamme, système split AC/chauffage GREE(nouvelle garantie), spa SUNRISE avec nouveau panneau de commande numérique et système de chauffage, nouveau gazebo, tous les luminaires encastrés et plafonniers, tous les lustres et appliques murales(intérieurs et extérieurs), miroirs des salles de bain, suite dans addenda
Exclusions
Biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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