299 900$
Visite libre
ULS : 10688117
Maison à étages
à vendre
2140 Rue Robitaille, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
VISITE LIBRE 27 SEPTEMBRE 11H À 15H ! Occasion à saisir dans un secteur familial recherché! Propriété détenue par son unique propriétaire depuis sa construction, elle offre 3 chambres sur le même niveau et un excellent potentiel pour la mettre à votre image. Son vaste sous-sol à aire ouverte est prêt à être aménagé selon vos goûts, que ce soit en grande salle familiale ou en superbe aire de jeux pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière bien aménagée et bordée de cèdres, offrant un environnement paisible et agréable. Près des écoles, parcs, aréna et de tous les services essentiels, avec un accès rapide aux routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 11:00 à 15:00
Addenda
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur familial recherché, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien!
Détenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété a été soigneusement occupée au fil des années et représente aujourd'hui une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir une maison offrant de belles possibilités et la mettre progressivement à leur image.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et conviviale avec trois chambres réunies sur le même niveau, un atout particulièrement apprécié des familles. Les espaces de vie offrent une belle base pour créer un intérieur correspondant à vos goûts et à vos besoins.
Le sous-sol constitue certainement l'un des beaux potentiels de la propriété. Son vaste espace à aire ouverte laisse place à une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez une grande salle familiale pour les soirées cinéma, une superbe aire de jeux pour les enfants, un espace détente, un coin bureau ou même une combinaison de plusieurs fonctions. Un espace polyvalent qui pourra évoluer avec les besoins de votre famille.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable et paisible. Bien aménagée et bordée de cèdres, elle constitue un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou simplement laisser les enfants profiter de l'extérieur.
L'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur familial établi, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, aréna et de plusieurs services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété qui se démarque par son emplacement, ses trois chambres sur le même niveau, son grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités et son potentiel d'aménagement. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et à faire évoluer au fil des années.
Venez découvrir tout son potentiel!
Détenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété a été soigneusement occupée au fil des années et représente aujourd'hui une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir une maison offrant de belles possibilités et la mettre progressivement à leur image.
Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et conviviale avec trois chambres réunies sur le même niveau, un atout particulièrement apprécié des familles. Les espaces de vie offrent une belle base pour créer un intérieur correspondant à vos goûts et à vos besoins.
Le sous-sol constitue certainement l'un des beaux potentiels de la propriété. Son vaste espace à aire ouverte laisse place à une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez une grande salle familiale pour les soirées cinéma, une superbe aire de jeux pour les enfants, un espace détente, un coin bureau ou même une combinaison de plusieurs fonctions. Un espace polyvalent qui pourra évoluer avec les besoins de votre famille.
À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable et paisible. Bien aménagée et bordée de cèdres, elle constitue un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison, recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou simplement laisser les enfants profiter de l'extérieur.
L'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur familial établi, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, aréna et de plusieurs services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété qui se démarque par son emplacement, ses trois chambres sur le même niveau, son grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités et son potentiel d'aménagement. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et à faire évoluer au fil des années.
Venez découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 24'
Année de construction
1967
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98'
Superficie du terrain
364,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 23'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 000 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 260 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle défectueux, air climatisé, gazebo avec toiles et rideaux, cabanon, accessoires de jardinage qui seront laissés au choix du vendeur, frigo au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.