399 000$
ULS : 22628853
Maison à étages
à vendre
214 Rue Principale, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située à St-Aimé-des-Lacs, directement en face du magnifique lac Nairne, avec une parcelle de terrain en bordure de l'eau pour profiter pleinement du décor naturel. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit. Sa grande terrasse avec vue imprenable sur le lac est l'endroit idéal pour relaxer et recevoir. Garage pratique pour le rangement. Un véritable havre de paix où nature et qualité de vie se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
148,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 35' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
148,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 1" X 349' 5" irr.
Superficie du terrain
1 977,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 24'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 900 $
- Total
- 155 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 689 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 1 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Miroir de la salle de bain de l'étage Bac vert, Bac bleu, Bac brun
Exclusions
Biens personnels, meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.