Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 22628853

Maison à étages à vendre
214 Rue Principale, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue située à St-Aimé-des-Lacs, directement en face du magnifique lac Nairne, avec une parcelle de terrain en bordure de l'eau pour profiter pleinement du décor naturel. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit. Sa grande terrasse avec vue imprenable sur le lac est l'endroit idéal pour relaxer et recevoir. Garage pratique pour le rangement. Un véritable havre de paix où nature et qualité de vie se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 148,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

FRÉDÉRIC DALLAIRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 25' X 35' irr.
Année de construction 1940
Superficie habitable 148,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 154' 1" X 349' 5" irr.
Superficie du terrain 1 977,60 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 24'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vue sur le lac
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur le lac
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vue sur le lac
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 2'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vue sur le lac
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 4'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 7'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 20'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 23'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
34 000 $
Évaluation du bâtiment
121 900 $
Total
155 900 $

Taxes

Municipale (2026)
1 689 $
Scolaire (2026)
90 $
Total
1 779 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 590 $
Total
2 590 $

Inclusions

Luminaires, Habillage des fenêtres, Miroir de la salle de bain de l'étage Bac vert, Bac bleu, Bac brun

Exclusions

Biens personnels, meubles meublants

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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