Vendu
Vendu
ULS : 12646912
Maison de plain-pied
à vendre
214 Ch. Redmond, Saint-Gabriel-de-Valcartier
Spacieuse maison intergénérationnelle de 2 496 pi² sur un terrain de plus de 113 000 pi² à Ste-Gabriel-de-Valcartier. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol intergénérationnel idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu. Vous apprécierez son chaleureux poêle au bois et son vaste garage 36x36, parfait pour les passionnés de mécanique ou de projets. La propriété est bordée par la magnifique rivière Jacques-Cartier, offrant un cadre de vie unique où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Située près de la base militaire et à quelques minutes de Québec, c'est une opportunité à saisir !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 496,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété offrant un cadre de vie unique à Ste-Gabriel-de-Valcartier. Vous serez séduits par son immense garage détaché 36x36 avec plancher chauffant, mezzanine, boîte électrique, lavabo, compresseur à air et grande porte motorisée. S'ajoutent un abri d'auto équipé pour voiture électrique, une remise 12x21 sur dalle ainsi qu'une serre 10x21, idéales pour vos projets. La maison comprend 3 chambres, un logement d'appoint au sous-sol et 2 salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Le zonage polyvalent (résidentiel, agricole sans élevage, écurie non commerciale, foresterie) ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Le tout est situé dans un décor enchanteur avec des vues spectaculaires sur les montagnes et la rivière Jacques-Cartier. Profitez de la rivière pour la pêche, le paddle board ou simplement pour relaxer au fil de l'eau.
La municipalité se distingue par un des plus bas taux de taxation de la province, une orientation familiale dynamique et la proximité du Village Vacances Valcartier, de la base militaire, des écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones). À seulement 20 minutes de Québec, cette propriété combine à merveille espace, tranquillité et qualité de vie.
Le zonage polyvalent (résidentiel, agricole sans élevage, écurie non commerciale, foresterie) ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Le tout est situé dans un décor enchanteur avec des vues spectaculaires sur les montagnes et la rivière Jacques-Cartier. Profitez de la rivière pour la pêche, le paddle board ou simplement pour relaxer au fil de l'eau.
La municipalité se distingue par un des plus bas taux de taxation de la province, une orientation familiale dynamique et la proximité du Village Vacances Valcartier, de la base militaire, des écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones). À seulement 20 minutes de Québec, cette propriété combine à merveille espace, tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 52' 6" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 496,10 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 7" X 432' 5" irr.
Superficie du terrain
113 288 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 26'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe acces au sous-sol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 22'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 22'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 15,1x5,5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
remise a bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 500 $
- Total
- 678 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 602 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 3 014 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 210 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, lave-vaisselle, moteur de porte de garage électrique, système d'alarme, piano, téléviseur du garage, compresseur à air, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Téléviseur de la chambre des maîtres, fours de la cuisine du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%