539 900$
Nouveauté
ULS : 20653137
Maison de plain-pied
à vendre
2138 Rue de Bergame, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Charmante propriété située à Beauport, offrant un environnement agréable pour la vie familiale. Elle propose 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le confort est assuré grâce à la thermopompe, au foyer au gaz au salon et au poêle à bois au sous-sol, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec auvent pour l'été. Une 2e allée d'auto distincte est idéale pour un véhicule récréatif. Située dans un secteur paisible, à proximité du transport en commun, des services et avec accès rapide à l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 18 mai 2026 à 14h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 38' 7" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 5" X 108' 9" irr.
Superficie du terrain
662 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 442 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 880 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 4 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), support mural pour le téléviseur au sous-sol, auvent avec la toile d'été et portique de toile pour l'hiver pour la porte avant, abris de toile d'hiver pour la voiture.
Exclusions
Système de cinéma maison au sous-sol avec ses hauts parleur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%