1 998 000$
ULS : 12907675
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
2130 Rue Gale, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
BORD DE L'EAU! Sublime propriété au bord du Lac Saint-Augustin. Ayant subi plusieurs rénovations majeures, cette propriété vous offre de grands espace de vie une fenestration abondante.3 chambres à coucher à l'étage (poss.4), deux salles de bain et une salle de lavage. Sous-sol en rez-de-jardin, 2 chambres à coucher (poss.3), une salle de bains et beaucoup de rangement. Cour arrière offrant une vue imprenable sur le lac St-Augustin. Ses grandes haies de cèdres matures vous donnent une intimité absolue. Géothermie, grand garage en époxy (flocons)avec des plafonds de 12 pieds. Venez installer votre bateau et profiter de l'été !
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 078 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2130 rue Gale ! *Rapport d'évaluateur agréé au dossier février 2024*
IMPECCABLE maison avec de grands espaces de vie. Elle a subi plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années.(2018 à 2023)
Le rez-de-chaussée comprend des pièces à aires ouvertes qui combleront vos attentes. La fenestration abondante vous offre une vue imprenable sur le lac Saint-Augustin. Son orientation sud vous offre également une luminosité sans fin. Plafonds de 9', planchers de bois, foyer au propane, garde-manger, rangements et grand îlot central en quartz.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (poss.4), une salle de lavage et 2 salles de bain. La chambre des maîtres a une vue complète sur le lac, une grande salle de bain attenante comprenant une douche double et une toilette isolée. Et que dire du WALK-IN qui est à faire rêver !
Son sous-sol en rez-de-jardin vous amène une lumière du jour impressionnante. Planchers chauffants, 2 chambres à coucher (poss. 3), grande salle familiale, salle de bain complète ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Immense garage avec plancher d'époxy (flocons)refait en 2023, murs en vinyle et plafonds de 12 pieds ! Parfait pour 2 voitures ainsi que vos jouets à moteur.
Sa cour arrière clôturée vous offre un terrain intime bordé par de grandes haies de cèdres matures. Un grand balcon couvert idéal pour recevoir et faire un BBQ l'été !
Installez-vous sur le quai et profitez de l'été avec votre bateau (bateau à moteur autorisé sur le lac). Un chalet à l'année !
Une visite s'impose !
*Veuillez noter que l'évaluation municipale ne tient pas compte de tous travaux effectués dans la propriété (ajout de l'étage et travaux des dernières années). De plus, au rôle d'évaluation de la Ville, l'immeuble est encore identifié en tant que plain-pied et la superficie de la propriété est inférieur à la réalité.
IMPECCABLE maison avec de grands espaces de vie. Elle a subi plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années.(2018 à 2023)
Le rez-de-chaussée comprend des pièces à aires ouvertes qui combleront vos attentes. La fenestration abondante vous offre une vue imprenable sur le lac Saint-Augustin. Son orientation sud vous offre également une luminosité sans fin. Plafonds de 9', planchers de bois, foyer au propane, garde-manger, rangements et grand îlot central en quartz.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (poss.4), une salle de lavage et 2 salles de bain. La chambre des maîtres a une vue complète sur le lac, une grande salle de bain attenante comprenant une douche double et une toilette isolée. Et que dire du WALK-IN qui est à faire rêver !
Son sous-sol en rez-de-jardin vous amène une lumière du jour impressionnante. Planchers chauffants, 2 chambres à coucher (poss. 3), grande salle familiale, salle de bain complète ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Immense garage avec plancher d'époxy (flocons)refait en 2023, murs en vinyle et plafonds de 12 pieds ! Parfait pour 2 voitures ainsi que vos jouets à moteur.
Sa cour arrière clôturée vous offre un terrain intime bordé par de grandes haies de cèdres matures. Un grand balcon couvert idéal pour recevoir et faire un BBQ l'été !
Installez-vous sur le quai et profitez de l'été avec votre bateau (bateau à moteur autorisé sur le lac). Un chalet à l'année !
Une visite s'impose !
*Veuillez noter que l'évaluation municipale ne tient pas compte de tous travaux effectués dans la propriété (ajout de l'étage et travaux des dernières années). De plus, au rôle d'évaluation de la Ville, l'immeuble est encore identifié en tant que plain-pied et la superficie de la propriété est inférieur à la réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 52' 6" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 078 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Chauffage (2018), Fenestration (2018), Électricité (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 9" X 208' 8" irr.
Superficie du terrain
1 320,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. chambre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bureau
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 272 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 000 $
- Total
- 840 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 118 $
- Scolaire (2023)
- 795 $
- Total
- 10 913 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 650 $
- Total
- 3 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, stores électriques de la chambre des maîtres, réfrigérateur, plaque de cuisson au propane, four encastré, cellier encastré, lave-vaisselle(DON), foyer au propane, meuble sur mesure dans le salon, meuble sur mesure ainsi que tablette dans la salle de bain du rdv.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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