1 289 000$
Nouveauté
ULS : 20204138
Maison de plain-pied
à vendre
213 Rue des Sables, Boischatel
Une occasion rare au coeur de Boischatel ! Érigée sur un vaste terrain double, cette propriété de prestige se distingue par son architecture remarquable, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le plafond cathédrale et la généreuse fenestration donnent toute leur ampleur aux aires de vie. Élégante et fonctionnelle, la cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. À l'extérieur, la vaste cour, la piscine creusée et les aménagements soigneusement pensés offrent un environnement intime et invitant. Une résidence distinctive située dans un secteur recherché de Boischatel. Bienvenue au 213, rue des Sables!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 213, rue des Sables, à Boischatel!
Construite en 2023, cette propriété remarquable se distingue par son architecture unique, ses volumes impressionnants et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, l'aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, ses nombreuses fenêtres et son ambiance chaleureuse. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement pour créer un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La propriété offre quatre chambres de belles dimensions, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, cette propriété se démarque par son immense terrain double de près de 14 800 pi², un atout rare dans le secteur. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la piscine creusée permet de profiter pleinement de la saison estivale. Le garage annexé, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement fonctionnel complètent parfaitement l'ensemble.
Située dans un secteur recherché de Boischatel, cette résidence propose un équilibre exceptionnel entre confort, tranquillité, espace et caractère. Une propriété unique, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable.
Construite en 2023, cette propriété remarquable se distingue par son architecture unique, ses volumes impressionnants et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, l'aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, ses nombreuses fenêtres et son ambiance chaleureuse. La cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement pour créer un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.
La propriété offre quatre chambres de belles dimensions, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains complètes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, cette propriété se démarque par son immense terrain double de près de 14 800 pi², un atout rare dans le secteur. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la piscine creusée permet de profiter pleinement de la saison estivale. Le garage annexé, les nombreux espaces de rangement et l'aménagement fonctionnel complètent parfaitement l'ensemble.
Située dans un secteur recherché de Boischatel, cette résidence propose un équilibre exceptionnel entre confort, tranquillité, espace et caractère. Une propriété unique, pensée pour offrir une qualité de vie remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 44' 3" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Toilette , Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 98' 6"
Superficie du terrain
1 372,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 200 $
- Total
- 904 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 689 $
- Scolaire (2026)
- 632 $
- Total
- 8 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meubles intégrés dans les garde-robes, meuble de télévision sur mesure du salon principal, thermopompe murale, équipements et thermopompe de piscine, cellier sur mesure, caméras de surveillance, lit de la chambre principale ainsi que lit de la chambre no 3 située au fond du sous-sol.
Exclusions
Bonbonne de propane (location), borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que tous les biens meubles appartenant aux propriétaires, à l'exception de ceux expressément mentionnés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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