Vendu
Vendu
ULS : 9225997
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
2125 Carré Mauger, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Vaste plain-pied de 4 chambres (actuellement aménagé en 5) situé sur un terrain de plus de 9000pi2 sur une rue tranquille en U, tout près de l'École primaire de l'Escabelle et du parc Saint-André avec patinoire et structure de jeux pour enfants. Possibilité de 3 chambres au rdc et 2 chambres au sous-sol. Cuisine avec comptoir lunch et grand garde-manger de style walk-in. 2 salle de bains dont une avec une grande douche de verre. Terrain aménagé avec coin foyer extérieur et joli petit pont entouré de deux plans d'eau menant à la piscine. cabanon et stationnement pour 5 voitures.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
BENOIT CYR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Le 2125 Carré Mauger
Pensé pour offrir un lieu pour chaque membre de la famille, cette maison est actuellement aménagée en 5 chambres avec salon au sous-sol.
Rez-de-chaussée:
L'entrée principale située sur le côté de la maison communique facilement avec le stationnement extérieur. Grand espace regroupant la salle à manger avec accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la cuisine offrant rangement et un pratique garde-manger walk-in. 3 chambres sont aménagées dont la principale avec deux garde-robes qui pourraient être reconverti au besoin en salon. Salle de bain avec baignoire.
Sous-sol:
Salon avec chaleureux poêle au bois, bénéficiant d'une belle lumière grâce au large escalier avec balustrade de verre menant au sous-sol. Deux chambres chacune avec garde-robe ainsi qu'une salle familiale avec lavabo. Une 2e salle de bains s'y trouve avec une grande douche de verre ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la grandeur de la cour surprend et permet l'aménagement de plusieurs aires de détente: coin feu, terrasse en dalle pour salon extérieur et piscine hors-terre chauffée. 2 cabanons.
À proximité:
École primaire de l'Escabelle et l'Apprenti-Sage
Parc Saint-André: patinoire, jeux d'eau, terrain de soccer, structure de jeux pour enfants
Golf 9Châtel
Proximité des commerces de l'Av. Chauveau et Bastien
***Cette vente est faite avec garantie légale, cependant, l'acheteur s'engage a ne pas vendre sans garantie légale ou si veut le faire, devra aussi retirer la garantie légale fournie par les vendeurs précédents. Cette clause devra être reproduite à l'acte de vente afin d'en garantir l'exécution.***
Pensé pour offrir un lieu pour chaque membre de la famille, cette maison est actuellement aménagée en 5 chambres avec salon au sous-sol.
Rez-de-chaussée:
L'entrée principale située sur le côté de la maison communique facilement avec le stationnement extérieur. Grand espace regroupant la salle à manger avec accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la cuisine offrant rangement et un pratique garde-manger walk-in. 3 chambres sont aménagées dont la principale avec deux garde-robes qui pourraient être reconverti au besoin en salon. Salle de bain avec baignoire.
Sous-sol:
Salon avec chaleureux poêle au bois, bénéficiant d'une belle lumière grâce au large escalier avec balustrade de verre menant au sous-sol. Deux chambres chacune avec garde-robe ainsi qu'une salle familiale avec lavabo. Une 2e salle de bains s'y trouve avec une grande douche de verre ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la grandeur de la cour surprend et permet l'aménagement de plusieurs aires de détente: coin feu, terrasse en dalle pour salon extérieur et piscine hors-terre chauffée. 2 cabanons.
À proximité:
École primaire de l'Escabelle et l'Apprenti-Sage
Parc Saint-André: patinoire, jeux d'eau, terrain de soccer, structure de jeux pour enfants
Golf 9Châtel
Proximité des commerces de l'Av. Chauveau et Bastien
***Cette vente est faite avec garantie légale, cependant, l'acheteur s'engage a ne pas vendre sans garantie légale ou si veut le faire, devra aussi retirer la garantie légale fournie par les vendeurs précédents. Cette clause devra être reproduite à l'acte de vente afin d'en garantir l'exécution.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 29'
Année de construction
1960
Superficie habitable
111,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 101' 10" irr.
Superficie du terrain
873,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde manger 5 x 4.10 p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre secondaire
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 27'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 000 $
- Total
- 267 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 943 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 480 $
- Total
- 4 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris d'auto, rideaux du patio, lave-vaisselle, luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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