599 000$
Nouveauté
ULS : 28692624
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Debonnair, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Chaleureuse propriété ayant eu un seul propriétaire et entretenue avec grand soin, située dans un secteur de choix à proximité de Québec, des axes routiers et des services. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à aire ouverte conviviale, agrémentée de planchers et plafonds de bois et d'un superbe foyer de pierres au salon. Elle offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains, avec possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol. Terrasses intimes et magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent et l'île d'Orléans. Un cachet unique à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un coup de coeur dès le premier regard...
Certaines propriétés impressionnent par leurs caractéristiques. D'autres séduisent par l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci réussit admirablement à faire les deux.
Construite en 1977 et entretenue avec un soin remarquable, cette résidence offre une combinaison devenue rare : une vue sur le fleuve Saint-Laurent, l'Ile d'Orléans et la ville, un environnement intime et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du coeur de Québec.
Parmi ses nombreux atouts :
* Architecture champêtre au cachet chaleureux et intemporel.
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
* Fenestration remplacée, avec finition de bois à l'intérieur et d'aluminium à l'extérieur, procurant charme, durabilité et belle luminosité.
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent et la ville.
* Salon chaleureux avec foyer de pierres au bois.
* 3 chambres à coucher, possibilité de plus.
* Grand atelier / rangement avec entrée indépendante au sous-sol.
* 2 salles de bains.
* Planchers radiants dans salle de bain à l'étage.
* Thermopompe centrale.
* Superbe terrasse permettant de profiter pleinement du panorama.
* Terrain de coin entièrement aménagé et bordé de verdure.
* Grand stationnement asphalté.
Un emplacement aussi exceptionnel que la propriété.
Profitez d'un quotidien où tout est à portée de main : le Vieux-Québec à environ 10 minutes, les chutes Montmorency et le Club de golf Royal Québec à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux écoles, pistes cyclables, services et principaux axes routiers. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Mont-Sainte-Anne, situé à environ 20 minutes.
Une propriété chaleureuse au charme indéniable, offrant un cadre de vie privilégié où la vue sur le fleuve, la tranquillité et la proximité de Québec se côtoient au quotidien. Une visite saura vous charmer!
Certaines propriétés impressionnent par leurs caractéristiques. D'autres séduisent par l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci réussit admirablement à faire les deux.
Construite en 1977 et entretenue avec un soin remarquable, cette résidence offre une combinaison devenue rare : une vue sur le fleuve Saint-Laurent, l'Ile d'Orléans et la ville, un environnement intime et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du coeur de Québec.
Parmi ses nombreux atouts :
* Architecture champêtre au cachet chaleureux et intemporel.
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
* Fenestration remplacée, avec finition de bois à l'intérieur et d'aluminium à l'extérieur, procurant charme, durabilité et belle luminosité.
* Vue sur le fleuve Saint-Laurent et la ville.
* Salon chaleureux avec foyer de pierres au bois.
* 3 chambres à coucher, possibilité de plus.
* Grand atelier / rangement avec entrée indépendante au sous-sol.
* 2 salles de bains.
* Planchers radiants dans salle de bain à l'étage.
* Thermopompe centrale.
* Superbe terrasse permettant de profiter pleinement du panorama.
* Terrain de coin entièrement aménagé et bordé de verdure.
* Grand stationnement asphalté.
Un emplacement aussi exceptionnel que la propriété.
Profitez d'un quotidien où tout est à portée de main : le Vieux-Québec à environ 10 minutes, les chutes Montmorency et le Club de golf Royal Québec à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux écoles, pistes cyclables, services et principaux axes routiers. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Mont-Sainte-Anne, situé à environ 20 minutes.
Une propriété chaleureuse au charme indéniable, offrant un cadre de vie privilégié où la vue sur le fleuve, la tranquillité et la proximité de Québec se côtoient au quotidien. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
649,90 m²
Vue
Fleuve, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque de cuisson, four encastré, bois de chauffage, lave-vaisselle,
Exclusions
meubles meublant, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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