599 000$
Nouveauté
ULS : 15293872
Maison de plain-pied
à vendre
209 Rue George-Heriot, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Superbe propriété impeccablement entretenue située au Lac-Saint-Charles ! Cette propriété saura vous charmer avec sa cuisine rénovée en 2024, sa toiture de 2017, son drain de fondation refait en 2025 et sa superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, ainsi que 2 salles de bains, elle combine espace, confort et intimité. Venez visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur recherché du Lac-Saint-Charles, offrant un cadre de vie paisible et une intimité appréciable. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces et la qualité des améliorations apportées. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, propose un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine et les réceptions. Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, parfaites pour la vie de tous les jours.
La propriété comprend actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle multifonctionnelle. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, offrant confort et praticité.
À l'extérieur, la superbe terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, peu importe la météo. Le terrain, de belle dimension et bordé par un boisé à l'arrière, offre un environnement intime et naturel, idéal pour relaxer ou recevoir. Une piscine chauffée vient compléter l'aménagement extérieur pour des étés des plus agréables, en plus de deux remises pratiques offrant un espace de rangement supplémentaire.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, dont :
Cuisine rénovée en 2024
Toiture refaite en 2017
Drain de fondation remplacé en 2025
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, située dans un environnement de choix. Une visite s'impose !
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces et la qualité des améliorations apportées. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, propose un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine et les réceptions. Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, parfaites pour la vie de tous les jours.
La propriété comprend actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle multifonctionnelle. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, offrant confort et praticité.
À l'extérieur, la superbe terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, peu importe la météo. Le terrain, de belle dimension et bordé par un boisé à l'arrière, offre un environnement intime et naturel, idéal pour relaxer ou recevoir. Une piscine chauffée vient compléter l'aménagement extérieur pour des étés des plus agréables, en plus de deux remises pratiques offrant un espace de rangement supplémentaire.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, dont :
Cuisine rénovée en 2024
Toiture refaite en 2017
Drain de fondation remplacé en 2025
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, située dans un environnement de choix. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 180'
Superficie du terrain
1 504,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'12" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 3 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe murale, piscine 2023 et accessoires, thermopompe de piscine 2023, bac à ordures, structure du patio.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer au bois extérieur, chauffe-terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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