749 000$
Nouveauté
ULS : 12433501
Maison à étages
à vendre
208 Rue du Chanvre, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
St-Augustin! Superbe cottage rénové et entretenu avec grand soin. 3 grandes chambres à l'étage, dont la chambre des maîtres avec balcon et salle de bains rénovée en 2018. RDC comprenant une belle cuisine rénovée en 2022 ouverte sur la salle à manger, salon avec foyer au bois. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bains, pièce de rangement (pouvant être une 4e chambre) et atelier. Jolie cour avec piscine hors terre chauffée, terrasse avec auvent rétractable & grande remise. Emplacement idéal sur une rue tranquille près école et parc. Occupation octobre 2026. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations:
Ajout de la galerie au 2e étage en 2014;
Salle de bain principale en 2018;
Revêtement de la toiture en 2021;
Cuisine en 2022.
Ajout de la galerie au 2e étage en 2014;
Salle de bain principale en 2018;
Revêtement de la toiture en 2021;
Cuisine en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 650 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 614 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 18 pieds
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte jardin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in / balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre et céram / bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
adjacent salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'10"
Revêtement :
planches de bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 398 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 4 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, support à télé mural du salon, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, deux auvents rétractables.
Exclusions
Meuble fixe du salon et du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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