539 900$
Nouveauté
ULS : 18680010
Maison de plain-pied
à vendre
208 Rue des Rubis, Boischatel
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain boisé de plus de 33 000 pi² dans un secteur paisible de Boischatel. Construite en 2003, cette propriété offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par ses espaces lumineux, son aire de vie conviviale, son décor soigné et son environnement naturel procurant intimité et tranquillité. Terrain exceptionnellement grand et large, idéal pour profiter du plein air tout en demeurant à proximité des services et de Québec. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur recherché de Boischatel, cette charmante propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain de plus de 33 000 pi², elle offre une qualité de vie remarquable à seulement quelques minutes des services et de la ville de Québec.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant et rénové au goût du jour
- Aire de vie ouverte favorisant la convivialité et la luminosité naturelle
- Salon chaleureux bénéficiant d'une généreuse fenestration
- Salle à manger avec accès vers l'extérieur
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et un îlot central pratique
- Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète
Sous-sol
- Grande salle familiale polyvalente
- Troisième chambre idéale pour adolescent, invités ou bureau à domicile
- Deuxième salle de bain complète
- Espaces de rangement supplémentaires
Caractéristiques de la propriété
- Plain-pied construit en 2003
- Terrain de plus de 33 000 pi²
- Environnement boisé offrant intimité et tranquillité
- Propriété entretenue avec soin
- Décor lumineux et ambiance chaleureuse
- Plusieurs espaces permettant une grande flexibilité selon les besoins de la famille
Extérieur
- Magnifique terrain entouré d'arbres matures
- Grande cour idéale pour les activités extérieures
- Environnement paisible et peu passant
- Espace abondant pour profiter de la nature en toute intimité
- Grand cabanon
Localisation
- Située dans un secteur familial et recherché de Boischatel
- À quelques minutes des écoles, garderies et services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Québec
- À proximité des sentiers, espaces verts et attraits naturels de la région
- Près du Parc de la Chute-Montmorency et des activités de plein air
Une propriété offrant le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité. Un véritable havre de paix à découvrir.
** Potentiel important!: La propriété bénéficie d'une importante façade de terrain. Advenant l'éventuelle mise en place des services municipaux d'aqueduc et d'égout dans le secteur par la municipalité, le terrain pourrait potentiellement être subdivisé, sous réserve de la réglementation municipale alors en vigueur (zonage) et de l'obtention des autorisations requises. À la connaissance du vendeur, aucun projet ni échéancier municipal n'est actuellement sur la table à cet effet. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes **
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant et rénové au goût du jour
- Aire de vie ouverte favorisant la convivialité et la luminosité naturelle
- Salon chaleureux bénéficiant d'une généreuse fenestration
- Salle à manger avec accès vers l'extérieur
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et un îlot central pratique
- Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète
Sous-sol
- Grande salle familiale polyvalente
- Troisième chambre idéale pour adolescent, invités ou bureau à domicile
- Deuxième salle de bain complète
- Espaces de rangement supplémentaires
Caractéristiques de la propriété
- Plain-pied construit en 2003
- Terrain de plus de 33 000 pi²
- Environnement boisé offrant intimité et tranquillité
- Propriété entretenue avec soin
- Décor lumineux et ambiance chaleureuse
- Plusieurs espaces permettant une grande flexibilité selon les besoins de la famille
Extérieur
- Magnifique terrain entouré d'arbres matures
- Grande cour idéale pour les activités extérieures
- Environnement paisible et peu passant
- Espace abondant pour profiter de la nature en toute intimité
- Grand cabanon
Localisation
- Située dans un secteur familial et recherché de Boischatel
- À quelques minutes des écoles, garderies et services essentiels
- Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Québec
- À proximité des sentiers, espaces verts et attraits naturels de la région
- Près du Parc de la Chute-Montmorency et des activités de plein air
Une propriété offrant le parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité. Un véritable havre de paix à découvrir.
** Potentiel important!: La propriété bénéficie d'une importante façade de terrain. Advenant l'éventuelle mise en place des services municipaux d'aqueduc et d'égout dans le secteur par la municipalité, le terrain pourrait potentiellement être subdivisé, sous réserve de la réglementation municipale alors en vigueur (zonage) et de l'obtention des autorisations requises. À la connaissance du vendeur, aucun projet ni échéancier municipal n'est actuellement sur la table à cet effet. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès des autorités compétentes **
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 63' 10" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' 7" X 135' irr.
Superficie du terrain
3 133,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Bois
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petit walk-in garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 27'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenetre petite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 467 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 982 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles à rideaux, luminaires, miroir de la salle de bain du sous-sol
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux, miroir de l'entrée, miroir de la salle de bain du rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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