499 000$
Visite libre
ULS : 17199257
Maison de plain-pied
à vendre
206 Rue des Anciens-Canadiens, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
*Visite libre dimanche le 25 octobre 2026 de 14h à 16h* Magnifique bungalow familial bien aménagé au fil des ans. On y retrouve une belle aire ouverte très conviviale au rez-de-chaussée, 2 chambres, grande salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol est aménagé avec la salle familiale, 3 chambres, salle d'eau et grand rangement. WOW le terrain! Complétement aménagé, patio, piscine semi creusée, chauffée, remise et arbres matures au fond de la cour arrière offrant une belle intimité. Situé dans un secteur tranquille près de tous les services, écoles, etc. À voir sans faute!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 40' 5"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 135'
Superficie du terrain
752,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Semi-creusé
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite, îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre menant patio arr
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse, lavabo
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind, bain a remous défe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walkin 7.3x5.3
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Toilette-lavabo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, micro-onde hotte, piscine au sel + accessoires, thermopompe de la piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.