613 600$
ULS : 23918713
Maison à étages
à vendre
2035 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Vue panoramique sur le fleuve! Cette élégante demeure en pierre a été pensée pour maximiser son site d'exception, offrant une vue imprenable sur l'eau à chaque niveau et dans les pièces de vie principales. Elle propose un garage double, une suite des maîtres avec foyer, une verrière trois saisons, des planchers de bois chaleureux, une salle familiale, trois chambres et deux salle de bains. Alliant confort, raffinement et sérénité, cette propriété unique assure à ses occupants une qualité de vie incomparable et une ambiance de vacances à longueur d'année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
"Sous réserve des biens à exclure énumérés dans la section intitulée (EXCLUSIONS) des présentes, les meubles et tous les autres biens se trouvant à l'intérieur des limites de l'immeuble, que l'ACHETEUR pourra alors en prendre possession conformément à la présente, dans l'état où ils se trouveront, et les conserver, en disposer, les transporter, les enlever et autrement les aliéner, le cas échéant, le tout à sa seule et entière discrétion, à sa charge et à ses frais exclusifs, à l'entière exonération du VENDEUR. Nonobstant toute autre mention à l'effet contraire, lesdits meubles meublants et autres biens seront alors cédés sur une base "tel quel", sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et sans pouvoir en garantir leur état de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' 2"
Année de construction
1968
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 811,50 m²
Vue
Fleuve St-Laurent, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante /bain ccp
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 613 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 847 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 3 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
« Dans la mesure où les biens suivants se retrouvent toujours dans l'IMMEUBLE, tous les tableaux, tous les tapis, toutes les lampes, les tables situées dans le corridor et dans la chambre à l'étage, tous les meubles situés dans le boudoir (en bas) et son contenu, l'étagère située dans la véranda, le miroir situé dans le corridor face à la salle de bain, tous les fauteuils situés dans le boudoir (en haut), la table de forme carrée et les chaises situées au sous-sol. »
Calculatrice de versements hypothécaire
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