1 100 000$
Nouveauté
ULS : 24613191
Maison à étages
à vendre
2031 23e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, à quelques pas du Lac Saint-Augustin. Implantée sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 21 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et tranquillité. L'intérieur propose un vaste espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds au RDC et une abondante fenestration. La propriété comprend 5 grandes chambres, une spacieuse salle de lavage et beaucoup de rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, ainsi que d'un grand garage. Une demeure idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
173,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue tranquille et peu passante, à proximité du Lac Saint-Augustin. Implantée sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 21 000 pi², cette maison offre un environnement paisible et un terrain soigneusement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie convivial à aire ouverte, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les pièces sont spacieuses et bien pensées pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose cinq grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Un très grand garage attaché et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, située dans un secteur recherché à proximité des services et de la nature.
Voici plusieurs caractéristiques de la propriété:
-Grand terrain boisé et intime de plus de 21 000pi2
-Beau terrain aménagé
-Grande terrasse couverte
-Proximité du Lac Saint-agustin
-Rue tranquille et peu passante
-Très grand garage attaché et chauffé
-Grand espace de vie conviviale et à aire ouverte
-Plafond de 9 pieds au RDC
-Grande pièce bien fenestré et très lumineuse
-5 grandes chambres à coucher
-Grande salle de lavage
-Beaucoup de rangement dans la propriété
-Propriété idéal pour une famille
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie convivial à aire ouverte, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les pièces sont spacieuses et bien pensées pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose cinq grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Un très grand garage attaché et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, située dans un secteur recherché à proximité des services et de la nature.
Voici plusieurs caractéristiques de la propriété:
-Grand terrain boisé et intime de plus de 21 000pi2
-Beau terrain aménagé
-Grande terrasse couverte
-Proximité du Lac Saint-agustin
-Rue tranquille et peu passante
-Très grand garage attaché et chauffé
-Grand espace de vie conviviale et à aire ouverte
-Plafond de 9 pieds au RDC
-Grande pièce bien fenestré et très lumineuse
-5 grandes chambres à coucher
-Grande salle de lavage
-Beaucoup de rangement dans la propriété
-Propriété idéal pour une famille
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
173,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
261' 1" X 85' irr.
Superficie du terrain
2 015,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
3 faces au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 269 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 000 $
- Total
- 771 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 651 $
- Scolaire (2025)
- 637 $
- Total
- 8 288 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 144 $
- Total
- 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillage de fenêtre, Foyer au propane, Four encastré, plaque de cuisson, Thermopompe, Échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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