439 900$
Visite libre
ULS : 18074830
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Grogan, Shannon
Plain-pied clé en main à Shannon, à seulement 6 km de la base militaire! Offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, cette propriété de 2006 se démarque par son immense terrain clôturé de plus de 21 000 pi² procurant une intimité rare. Profitez d'un spectaculaire patio multi-niveaux avec spa récent, parfait pour relaxer ou recevoir. Située sur une rue paisible, c'est l'endroit idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Voici une propriété qui coche toutes les cases pour un acheteur à la recherche d'un équilibre entre confort, espace et qualité de vie.
Située à Shannon, dans un secteur paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 kilomètres de la base militaire, un avantage considérable pour les professionnels du secteur. La proximité des écoles et des services essentiels ajoute à la praticité du quotidien, tout en conservant un environnement calme et sécuritaire.
Construite en 2006, cette propriété propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, ainsi que la possibilité d'en aménager une troisième, offrant une flexibilité idéale pour s'adapter à l'évolution des besoins. La cuisine est agrémentée de comptoirs de granite, ajoutant une touche de qualité et de durabilité très appréciée.
Plusieurs améliorations récentes ont été apportées, témoignant d'un entretien rigoureux : la douche a été entièrement refaite, la galerie a été agrandie en 2021, le spa a été ajouté en 2023, la cour a été entièrement clôturée, des pavés unis ont été installés et l'entrée a été asphaltée.
L'un des éléments les plus remarquables demeure sans contredit son vaste terrain de plus de 21 000 pieds carrés. Un espace aussi généreux est devenu rare sur le marché. Il offre non seulement une sécurité accrue pour les enfants et les animaux, mais également une qualité d'intimité exceptionnelle. Malgré la présence de voisins à l'arrière, l'aménagement du terrain procure une impression de tranquillité très recherchée.
À l'extérieur, vous serez séduit par le spectaculaire patio multi-niveaux, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir ou relaxer en toute quiétude. Le spa récent vient compléter cet espace avec élégance.
Implantée sur une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la paix d'esprit sans s'éloigner des commodités. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien offrant à la fois espace, intimité et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra.
Située à Shannon, dans un secteur paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 kilomètres de la base militaire, un avantage considérable pour les professionnels du secteur. La proximité des écoles et des services essentiels ajoute à la praticité du quotidien, tout en conservant un environnement calme et sécuritaire.
Construite en 2006, cette propriété propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, ainsi que la possibilité d'en aménager une troisième, offrant une flexibilité idéale pour s'adapter à l'évolution des besoins. La cuisine est agrémentée de comptoirs de granite, ajoutant une touche de qualité et de durabilité très appréciée.
Plusieurs améliorations récentes ont été apportées, témoignant d'un entretien rigoureux : la douche a été entièrement refaite, la galerie a été agrandie en 2021, le spa a été ajouté en 2023, la cour a été entièrement clôturée, des pavés unis ont été installés et l'entrée a été asphaltée.
L'un des éléments les plus remarquables demeure sans contredit son vaste terrain de plus de 21 000 pieds carrés. Un espace aussi généreux est devenu rare sur le marché. Il offre non seulement une sécurité accrue pour les enfants et les animaux, mais également une qualité d'intimité exceptionnelle. Malgré la présence de voisins à l'arrière, l'aménagement du terrain procure une impression de tranquillité très recherchée.
À l'extérieur, vous serez séduit par le spectaculaire patio multi-niveaux, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir ou relaxer en toute quiétude. Le spa récent vient compléter cet espace avec élégance.
Implantée sur une rue tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la paix d'esprit sans s'éloigner des commodités. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien offrant à la fois espace, intimité et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 208' 4"
Superficie du terrain
21 529,98 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Base militaire, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 18'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mesure non précise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 432 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 711 $
- Total
- 2 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle
Exclusions
Guitare sur le mur et son support, cadre sur le mur du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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