729 000$
Nouveauté
ULS : 23652727
Maison à étages
à vendre
2 Rue du Cap-d'Ulysse, Deschambault-Grondines
Véritable havre de paix situé au sommet d'un cap avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Superbe propriété composée de deux terrains offrant intimité et accès privilégié à sa grève via un escalier privé menant au fleuve. Espace de vie sur 3 étages, lumineux et polyvalent, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Immense suite des maîtres avec salle de bain, salon et balcon. Les atouts sont nombreux : espace spa-nage intérieur en cèdre avec lounge, poêle au bois au salon, cuisine récente, nombreuses terrasses, beaucoup de rangement et entretien irréprochable. Une propriété unique qui sera un vrai coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
211,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
-Vaste terrain riverain offrant intimité, espace et tranquillité
-Vue panoramique exceptionnelle sur le Fleuve Saint-Laurent
-Accès direct au fleuve par deux endroits distincts
-Descente privée idéale pour kayak, paddle board et autres sports nautiques
-Marina avec mise à l'eau pour bateau à moins de 5 km
-Terrasses aménagées autour de la maison pour profiter pleinement du paysage
-Plusieurs portes-patio donnant accès à l'extérieur et maximisant la lumière naturelle
-Poêle au bois au salon créant une ambiance chaleureuse et conviviale
-Espace spa-nage intérieur, parfait pour la détente à l'année
-Abri d'auto pouvant facilement être converti en garage
-Accès direct par l'abri d'auto à la salle familiale
-Nombreux espaces de rangement et zones idéales pour le bricolage
-Pièces polyvalentes s'adaptant à vos besoins : bureau, atelier, gym ou chambres supplémentaires
-Environnement naturel remarquable avec faune et flore abondantes
-Rue paisible en cul-de-sac procurant sécurité et quiétude
-Propriété entretenue avec grand soin offrant un mode de vie unique en bordure du fleuve
-Véritable havre de paix combinant nature, confort et panorama exceptionnel
-Vue panoramique exceptionnelle sur le Fleuve Saint-Laurent
-Accès direct au fleuve par deux endroits distincts
-Descente privée idéale pour kayak, paddle board et autres sports nautiques
-Marina avec mise à l'eau pour bateau à moins de 5 km
-Terrasses aménagées autour de la maison pour profiter pleinement du paysage
-Plusieurs portes-patio donnant accès à l'extérieur et maximisant la lumière naturelle
-Poêle au bois au salon créant une ambiance chaleureuse et conviviale
-Espace spa-nage intérieur, parfait pour la détente à l'année
-Abri d'auto pouvant facilement être converti en garage
-Accès direct par l'abri d'auto à la salle familiale
-Nombreux espaces de rangement et zones idéales pour le bricolage
-Pièces polyvalentes s'adaptant à vos besoins : bureau, atelier, gym ou chambres supplémentaires
-Environnement naturel remarquable avec faune et flore abondantes
-Rue paisible en cul-de-sac procurant sécurité et quiétude
-Propriété entretenue avec grand soin offrant un mode de vie unique en bordure du fleuve
-Véritable havre de paix combinant nature, confort et panorama exceptionnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 3" X 36' 3" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
211,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
337' 11" X 223' 1" irr.
Superficie du terrain
3 050 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
spa-nage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace en cèdre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
rangement du bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 936 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 4 228 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillages de fenêtres, auvent de terrasse de côté, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires du spa dont le chauffe-eau, poêle àa combustion lente certifié Pacific Energy
Calculatrice de versements hypothécaire
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