429 000$
Visite libre
ULS : 17428364
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue de la Rive, Pont-Rouge
Charmante propriété de style canadien, avec galerie sur toute sa façade. Située sur un terrain de coin, elle bénéficie de 2 entrées facilitant le stationnement d'une remorque, d'une roulotte, etc. et d'un abri d'auto. L'intérieur vous offre des aires ouvertes pour une ambiance conviviale. Le salon est doté d'un foyer au bois rehaussé d'un manteau de cheminée en brique et de planchers de bois. Le sous-sol comprend une 2e salle familiale avec foyer, un atelier, une entrée indépendante ainsi que la possibilité d'aménager des chambres additionnelles selon vos besoins et projets. *** Visite libre le samedi 25 juillet de 14 h à 16 h ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- École primaire du Perce-Neige
- Centre récréatif Joé-Juneau
- Club de golf Le Grand Portneuf
- Plusieurs parcs et sentiers de randonnée dans un rayon de 5 kilomètres
ATOUTS :
- 2 entrées, idéal pour remorque, roulotte, etc.
- Coin de rue
- Foyer
- Grande galerie avant
- Abri d'auto
- Cabanon
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le notaire devra être Me Patrick Goupil de PG Notaires à Anjou.
*** Visite libre le samedi 25 juillet de 14 h à 16 h ***
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- École primaire du Perce-Neige
- Centre récréatif Joé-Juneau
- Club de golf Le Grand Portneuf
- Plusieurs parcs et sentiers de randonnée dans un rayon de 5 kilomètres
ATOUTS :
- 2 entrées, idéal pour remorque, roulotte, etc.
- Coin de rue
- Foyer
- Grande galerie avant
- Abri d'auto
- Cabanon
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le notaire devra être Me Patrick Goupil de PG Notaires à Anjou.
*** Visite libre le samedi 25 juillet de 14 h à 16 h ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
874,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Bureau / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 333 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 861 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 066 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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