Maison à étages à vendre
1Z - 3Z Rue Marcotte, Pont-Rouge

Propriété offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une opportunité rare combinant espace, flexibilité et qualité de vie dans un secteur recherché de Pont-Rouge. Pour usage unifamilial, bi-génération ou en duplex, elle saura répondre à vos besoins, sis dans un environnement boisé et entourée de nature, le logement principal comprend un espace de vie à aire ouverte, cuisine avec armoires de bois, une terrasse avec toiture et rideaux pour prolonger vos saisons, quartier des maîtres avec salle de bain privée et penderie, le logement au sous-sol comprend 2 chambres, salle à manger, cuisine et patio privé, informez-vous rapidement!

Nb de pièces 10

Superficie habitable 169,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 28/03/26

de 10:00 à 13:00

MARC HARDY

Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS INC.

418 948-1000

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Addenda

Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble. Horaire des visites: Les visites seront du Mardi 24 Mars 2026 au Samedi 28 Mars 2026. Présentation des promesses d'achat si il y a seront le Samedi 28 Mars 2026 à 16h00. RARETÉ À PONT-ROUGE -- Propriété polyvalente entourée de nature ! Difficile de trouver une propriété offrant autant de possibilités dans un environnement aussi paisible. Que vous recherchiez une maison unifamiliale spacieuse, une solution bi-génération intelligente ou un duplex avec revenu potentiel, cette résidence saura vous séduire dès la première visite. Implantée sur un superbe terrain boisé aménagé avec soin, elle procure une sensation immédiate d'intimité et de qualité de vie, tout en demeurant à proximité des services. Le logement principal propose une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale, une cuisine chaleureuse avec armoires de bois, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte avec toiles et rideaux, parfaite pour prolonger vos soirées d'été et profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, le quartier des maîtres offre un véritable espace de confort avec salle de bain privée et grande penderie walk-in. Le logement secondaire, complètement indépendant, comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un patio privé, idéal pour un proche, un adolescent, un parent ou pour générer un revenu supplémentaire. Une propriété évolutive, rare et recherchée -- le type d'opportunité qui attire rapidement l'attention. Planifiez votre visite sans tarder.

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 1" X 26'

Année de construction 2003

Superficie habitable 169,60 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration portes jardins, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Canexel, Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Attaché

Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol

Installation laveuse-sécheuse cuisine (SS), Salle d'eau (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Rénovations Revêtement de la toiture (2022, 14757)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 229' 10" X 120' irr.

Superficie du terrain 2 035,40 m²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte

Stationnement (total) Allée (6), Garage (1), Abri d'auto (1)

Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées