569 000$
Nouveauté
ULS : 17559167
Maison de plain-pied
à vendre
1985Z 23e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Maison à revenus (23 040$an) idéale pour propriétaire-occupant, libre rapidement. Grand 5 ½ au rez-de-chaussée disponible dès janvier : 3 chambres, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, avec accès direct au terrain et au stationnement. Excellents revenus au sous-sol totalisant 23 040 $ pour couvrir vos frais. Parfait pour un occupant souhaitant réduire ses dépenses grâce aux loyers. Au sous-sol, trois logements 2 ½ bien loués, avec encore du potentiel d'optimisation (voir note concernant le 3e logement).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 102 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.Aucune offre ne sera présenté après 16h, la Øn de semaine ou jours fériés.Les contrats de pelouse ou
déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.Le certiØcat de localisation (nouveau en production) doit être annexé et signé lors du dépôt des promesses d'achat.Tous les
biens inclus sont vendus sans aucune garantie légale quant à leur fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés dans la Øche descriptiveLa visite des logements se fera
seulement sur offre d'achat accepté
déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.Le certiØcat de localisation (nouveau en production) doit être annexé et signé lors du dépôt des promesses d'achat.Tous les
biens inclus sont vendus sans aucune garantie légale quant à leur fonctionnement ou leur qualité même s'ils sont annoncés dans la Øche descriptiveLa visite des logements se fera
seulement sur offre d'achat accepté
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' 3"
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 102 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 650 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 350 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 553 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 545 $
- Mazout
- 542 $
- Total
- 3 087 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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