Vendu
Vendu
ULS : 11457107
Maison de plain-pied
à vendre
1979 Rue du Roitelet, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Découvrez cette maison en rangée de coin située dans un secteur paisible et très recherché. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant de belles rénovations récentes, dont une cuisine rénovée au goût du jour. Son grand terrain, rare pour le type de propriété, ajoute un réel atout au quotidien. Elle propose trois chambres à coucher et un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Une opportunité peu fréquente sur le marché, avec disponibilité dès juin ! Venez la découvrir lors de la visite libre de dimanche le 18 janvier de 12h00 à 15h00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FLORENCE BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. De plus, la vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la piscine et ses accessoire ainsi que le cabanon. Les vendeurs ne garantissent pas le fonctionnement de la piscine et ses accessoires ni du cabanon et ne s'engagent à aucun remplacement, réparation ou compensation à leur égard.
- La propriété est assujettie à deux comptes de taxes municipales distincts, identifiés comme P1 et P2, en raison de son emplacement sur le territoire de deux quartiers municipaux différents.
- Inclusions : Lave-vaisselle, deux unités murales de rangement de la salle à manger avec la banquette et ses coussins de la salle à manger, habillage des fenêtres et pôles du salon, tout les luminaires plafonnier de la propriété, habillage de la petite fenêtre du hall, serrure intelligente (non connectée), pôle et rideaux de la salle de lavage, meuble de rangement intégré de la chambre des maîtres, miroir de la salle de bain du sous-sol. En plus de ceux mentionnés, les vendeurs pourront laisser l'ensemble des éléments qu'ils souhaitent sur place.
- Les mesures ont été prises des plans 2D donc peuvent varier de la réalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 32' 9"
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SS1 (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 4" X 157' 6"
Superficie du terrain
443,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'8"
Revêtement :
Composite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Vinyle clic en dessous
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Vinyle clic en dessous
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 255 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 484 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
Habillage des fenêtres de la chambre des maîtres et la pôle, tête de lit de la chambre des maîtres, gazebo extérieur, bassin en plastique dans la cour extérieure, arbre de type poirier (petit), tout les meubles extérieurs, tous les séparateurs dans l'îlot de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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