499 000$
Visite libre
ULS : 14896450
Maison de plain-pied
à vendre
1920 Rue Georgette-Lavallée, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Située dans le secteur recherché de Maizeret, au coeur de Limoilou, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement en face d'une école primaire et à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains. La grande cuisine rénovée propose de généreuses surfaces de travail et des comptoirs de granit. Vous apprécierez la proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Québec. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, cette propriété est disponible rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 11/07/26
de 10:00 à 12:00
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le secteur recherché de Maizeret, au coeur de Limoilou, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement en face d'une école primaire et à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains. La grande cuisine rénovée, dotée de comptoirs de granit, propose un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, cette propriété est disponible rapidement.
Vous profiterez d'un environnement urbain pratique à distance de plusieurs commodités :
* 4 supermarchés : Super C, IGA Extra, Maxi et Métro
* Canac (quincaillerie et matériaux)
* Hôpitaux de l'Enfant-Jésus et Saint-François d'Assise
* Parc Bardy avec piscine municipale extérieure chauffée, terrains de tennis et allées de pétanque en accès libre
* Nouveau Centre communautaire Monseigneur-Marcoux
* Domaine de Maizerets
* Baie de Beauport
* Piste cyclable menant au Vieux-Québec et aux chutes Montmorency
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Un emplacement qui combine accessibilité, services de proximité et qualité de vie.
Vous profiterez d'un environnement urbain pratique à distance de plusieurs commodités :
* 4 supermarchés : Super C, IGA Extra, Maxi et Métro
* Canac (quincaillerie et matériaux)
* Hôpitaux de l'Enfant-Jésus et Saint-François d'Assise
* Parc Bardy avec piscine municipale extérieure chauffée, terrains de tennis et allées de pétanque en accès libre
* Nouveau Centre communautaire Monseigneur-Marcoux
* Domaine de Maizerets
* Baie de Beauport
* Piste cyclable menant au Vieux-Québec et aux chutes Montmorency
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Un emplacement qui combine accessibilité, services de proximité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 36'
Année de construction
1954
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 25'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 415 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux et tringles, hotte, thermopompe murale, échangeur d'air, dévidoir murale + boyau d'arrosage, sonnette video porte avant, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, unité de rangement sous l'évier de la cuisine, unité de rangement Stolmen garde robe chambre principale, certaines plantes et vivaces qui seront divisées avant de l'occupation, cuisinière électrique, laveuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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