Maison de plain-pied à vendre
1900 Ch. du Haut-Fossambault, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

Rare opportunité sur le marché! Bungalow fraîchement remis au goût du jour, offrant une magnifique cuisine moderne. Salle de bain rénovée, nouveaux planchers et peinture récente. Il ne vous reste qu'à vous installer et profiter des lieux! Invitez famille et amis et découvrez ce véritable havre de paix, où votre voisin arrière est la forêt. Libre dès maintenant.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 127 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MAXIME HOUDE

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 806-2972

DAVE POULIOT

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 682-7000

Addenda

-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.

-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.

- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de rigueur.

- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.

- Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale, et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur fonctionnement ou leur qualité.

Voici une clause à ajouter dans la Déclaration du vendeur pour la section inspection, ''oui'' à la question : La propriété a été inspectée ? et ''non'' à la question : Rapport disponible ?. Phrase à mettre dans les annexes :

L'ACHETEUR reconnaît qu'un professionnel est intervenu sur l'IMMEUBLE à des fins d'observation générale seulement, sans qu'il ne s'agisse d'une inspection préachat conforme aux normes de pratique et sans qu'aucun rapport d'inspection écrit n'ait été produit. Cette intervention ne constitue pas une inspection préachat formelle.

Particularités du bâtiment

Dimensions 27' X 50' 11"

Année de construction 1978

Superficie habitable 127 m²

Revêtement Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' X 270'

Superficie du terrain 5 016,80 m²

Vue foret , Sur la montagne

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Stationnement (total) Allée (6)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Parc, Autoroute