Vendu
Vendu
ULS : 12697633
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
19 Boul. Johnny-Parent, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Dans le quartier RECHERCHÉ de Neufchâtel/Lebourgneuf, ce superbe cottage, entretenu et RÉNOVÉ avec soin sera vous ravir. Avec une toiture permanente garantie 50 ans, un garage intégré et une thermopompe récente, cette résidence garantit un confort optimal. À l'intérieur, une cuisine contemporaine équipée d'un comptoir en quartz et d'un plancher chauffant vous accueille chaleureusement. Quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite des maîtres avec walk-in. La cour arrière, véritable havre familial, est entièrement clôturée et comporte une piscine hors terre installée en 2020. Un véritable joyau à proximité de toutes les commodités !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
151,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMANUEL LA MANTIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Charme et Confort dans un Cottage Idyllique
Bienvenue dans ce charmant cottage offrant un mariage parfait entre confort moderne et touches classiques. Doté d'un garage intégré, cette maison vous assure praticité et sécurité dès votre arrivée. Sa toiture permanente garantie 50 ans vous offre une tranquillité d'esprit inestimable.
L'intérieur révèle une cuisine récente équipée d'un plancher chauffant, idéale pour des moments conviviaux en famille. Avec quatre chambres à coucher, dont une suite principale immense, chacun trouvera son espace de repos idéal. Le foyer d'ambiance ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère accueillante de la maison.
Les fenêtres du rez-de-chaussée et du deuxième étage ont été remplacées en 2014, tandis que celles du sous-sol ont été changées en 2024, garantissant une luminosité et une efficacité énergétique optimales.
Mais le point d'orgue de cette propriété est sa vaste cour arrière intime, abritant une piscine installée en 2020. Cet espace extérieur généreux vous invite à profiter de moments de détente et de divertissement en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midis de baignade en famille.
Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un refuge où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce cottage votre chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme irrésistible de cette propriété.
Bienvenue dans ce charmant cottage offrant un mariage parfait entre confort moderne et touches classiques. Doté d'un garage intégré, cette maison vous assure praticité et sécurité dès votre arrivée. Sa toiture permanente garantie 50 ans vous offre une tranquillité d'esprit inestimable.
L'intérieur révèle une cuisine récente équipée d'un plancher chauffant, idéale pour des moments conviviaux en famille. Avec quatre chambres à coucher, dont une suite principale immense, chacun trouvera son espace de repos idéal. Le foyer d'ambiance ajoute une touche chaleureuse à l'atmosphère accueillante de la maison.
Les fenêtres du rez-de-chaussée et du deuxième étage ont été remplacées en 2014, tandis que celles du sous-sol ont été changées en 2024, garantissant une luminosité et une efficacité énergétique optimales.
Mais le point d'orgue de cette propriété est sa vaste cour arrière intime, abritant une piscine installée en 2020. Cet espace extérieur généreux vous invite à profiter de moments de détente et de divertissement en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midis de baignade en famille.
Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un refuge où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce cottage votre chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme irrésistible de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
151,90 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (86)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
776,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 7'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (86)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 667 $
- Scolaire (2023)
- 323 $
- Total
- 3 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, cabanon, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, meuble de lit escamotable au sous-sol, bureau sur mesure au sous-sol, cuisinière, petit jardins intérieur.
Exclusions
La cabane rouge sur le terrain, borne électrique, lave-vaisselle, l'auvent électrique, les supports à télévisions, miroir à l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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