479 000$
Nouveauté
ULS : 28194772
Maison de plain-pied
à vendre
187 Rue Roland-Rancourt, Château-Richer
Impeccable plain-pied clé en main, offrant une qualité de construction supérieure et un entretien irréprochable. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une aire de vie lumineuse et conviviale. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 7 355 pi² entièrement aménagé, d'une piscine, d'un immense stationnement et d'un garage détaché chauffé de 28 x 20 pi, un atout rare et recherché. Située dans un secteur paisible et familial de Château-Richer. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe bungalow 2008 avec garage chauffé -- 4 chambres, 2 salles de bains.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008, située dans un secteur paisible et familial de Château-Richer, à proximité des services, de l'autoroute, des pistes cyclables et des activités de plein air.
Offrant une superficie habitable de 1 152 pi², cette propriété se distingue par sa finition de qualité supérieure, son entretien irréprochable et ses espaces généreux, parfaits pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse, comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains complète ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 355 pi² entièrement aménagé, d'une piscine, d'un coin feu, d'un patio de 16 x 12 pi, ainsi que d'un garage détaché chauffé de 28 x 20 pi, un atout majeur, en plus d'un immense stationnement pouvant
accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales
-Maison de plain-pied -- construction 2008
-4 chambres à coucher (2 RDC + 2 sous-sol)
-2 salles de bains complètes
-Sous-sol totalement aménagé
-Garage détaché chauffé (28 x 20 pi)
-Grand terrain de 7 355 pi²
-Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Échangeur d'air, système d'alarme
-Secteur tranquille et recherché
Au goût du jour, clé en main et coup de coeur assuré!
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé de la Côte-de-Beaupré. Faites vite !
Les visitent débuteront le vendredi 16 janvier à 17h.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 janvier en soirée (heure à déterminer).
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches nécessaires afin de satisfaire aux conditions prévues à l'offre d'achat actuellement en vigueur visant l'acquisition d'un immeuble, à l'exclusion de la signature de l'acte de vente devant notaire. Advenant que le VENDEUR soit dans l'impossibilité de satisfaire à la présente condition et souhaite, pour ce motif, annuler la présente promesse d'achat, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans un délai maximal de dix
(10) jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter de la réception dudit avis par l'ACHETEUR.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2008, située dans un secteur paisible et familial de Château-Richer, à proximité des services, de l'autoroute, des pistes cyclables et des activités de plein air.
Offrant une superficie habitable de 1 152 pi², cette propriété se distingue par sa finition de qualité supérieure, son entretien irréprochable et ses espaces généreux, parfaits pour une famille.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse, comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. On y retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains complète ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 355 pi² entièrement aménagé, d'une piscine, d'un coin feu, d'un patio de 16 x 12 pi, ainsi que d'un garage détaché chauffé de 28 x 20 pi, un atout majeur, en plus d'un immense stationnement pouvant
accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales
-Maison de plain-pied -- construction 2008
-4 chambres à coucher (2 RDC + 2 sous-sol)
-2 salles de bains complètes
-Sous-sol totalement aménagé
-Garage détaché chauffé (28 x 20 pi)
-Grand terrain de 7 355 pi²
-Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Échangeur d'air, système d'alarme
-Secteur tranquille et recherché
Au goût du jour, clé en main et coup de coeur assuré!
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé de la Côte-de-Beaupré. Faites vite !
Les visitent débuteront le vendredi 16 janvier à 17h.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 janvier en soirée (heure à déterminer).
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches nécessaires afin de satisfaire aux conditions prévues à l'offre d'achat actuellement en vigueur visant l'acquisition d'un immeuble, à l'exclusion de la signature de l'acte de vente devant notaire. Advenant que le VENDEUR soit dans l'impossibilité de satisfaire à la présente condition et souhaite, pour ce motif, annuler la présente promesse d'achat, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans un délai maximal de dix
(10) jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter de la réception dudit avis par l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 32' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 109' 11" irr.
Superficie du terrain
683,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 353 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 583 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 838 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 611 $
- Total
- 2 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lave vaisselle, gazebo, accessoires de piscine, Habillages de fenêtres, bancs îlot (2).
Exclusions
Foyer électrique salon, support télévision salon, support télévision chambre sous-sol, banc extérieur terrasse, aspirateur central et ses accessoires, meubles meublants, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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