625 000$
Nouveauté
ULS : 20088760
Maison de plain-pied
à vendre
1869 Rue Des Granges, L'Ancienne-Lorette
UN SITE UNIQUE - SANS VOISIN ARRIÈRE! Un petit bijou sur un magnifique terrain de 10 492 pi², totalement intime, boisé et aménagé avec grand soin dans un environnement naturel exceptionnel. La proximité de la rivière ajoute au caractère unique des lieux et fait rêver à de belles possibilités. Maison 4 côtés brique, entretenue avec amour : 3 CC, 2 SDB rénovées, toit cathédrale, THERMOPOMPE, foyer au salon, vaste chambre principale, superbe salle familiale avec poêle à combustion et atelier. Le tout à distance de marche des sentiers pédestres, de la Polyvalente et de TOUS LES SERVICES. Pise de possession flexible d'ici le 1er octobre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
zone NON inondable
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 30' irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC, triple verre RDC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain thérapeutique acryline, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, sentiers pédestres, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique acryline
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Granit
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind. / laveuse sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 227 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, toiles, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, meuble encastré salon, poêle à combustion, remise, fontaine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%