424 900$
Nouveauté
ULS : 15113647
Maison de plain-pied
à vendre
1866 Rue Fréchette, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
CHARMANT PLAIN-PIED AU STYLE CHAMPÊTRE ! Alliant parfaitement charme, confort et fonctionnalité, cette propriété chaleureuse et au goût du jour a tout pour plaire ! Idéalement située à proximité de tous les services, elle offre un intérieur accueillant et bien pensé pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique et vaste cour intime, bordée d'immenses haies matures, d'une piscine de 18 pieds et d'un grand cabanon. Sans oublier sa charmante galerie avant au cachet campagnard qui lui donne tout son caractère ! Un véritable petit havre de paix où il fait bon vivre. Ici, on combine réellement l'utile à l'agréable !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
62,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentielle
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN PETIT COIN DE CAMPAGNE EN VILLE !
Situé au 1866, rue Fréchette, dans le quartier familial de Saint-Émile, ce charmant plain-pied marie confort, fonctionnalité et cachet champêtre. Une maison chaleureuse et au goût du jour offrant trois chambres, des espaces accueillants et une foule d'améliorations appréciables.
UNE COUR À FAIRE RÊVER !
Profitez d'une grande cour intime bordée d'immenses haies matures, d'une piscine hors terre de 18 pieds, d'un spacieux cabanon et d'une jolie galerie avant au charme campagnard. Un cadre invitant pour jouer dehors, recevoir et savourer l'été en famille !
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX EFFECTUÉS
- 2022 : Installation d'une piscine hors terre de 18 pieds.
- Remplacement du plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
- Ajout d'un grand cabanon.
- Remplacement de toutes les fenêtres et de la porte-patio du rez-de-chaussée par des modèles en PVC.
- 2024 : Installation d'une thermopompe murale.
- 2024 : Remplacement de la porte d'entrée latérale.
- 2024 : Rénovation complète de la salle de bain.
- 2026 : Remplacement des revêtements de plancher des trois chambres du sous-sol.
- 2026 : Améliorations à la cuisine comprenant un nouveau dosseret, le remplacement de l'évier et de la robinetterie ainsi que le sablage du comptoir.
- Chambre principale : Aménagement d'un rangement mural sur mesure avec tiroirs.
- 2026 : Réfection de l'escalier latéral et des garde-corps de la terrasse arrière.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-ÉMILE !
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, dans un quartier résidentiel apprécié des familles, à proximité de nombreux attraits :
- École primaire du Beau-Séjour à proximité.
- Garderies et CPE du secteur.
- Parcs Réal-Cloutier et de la Grande-Oasis.
- Commerces et services de l'avenue Lapierre et de la rue de la Faune.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien.
- Installations sportives et communautaires du quartier.
- Accès aux principales artères routières facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec.
LE MEILLEUR DES DEUX MONDES !
Que vous recherchiez une première maison, un endroit pour voir grandir votre famille ou simplement une propriété chaleureuse avec une cour intime, ce plain-pied a beaucoup à offrir !
Une propriété pleine de charme, plusieurs améliorations réalisées au fil des années et un emplacement où tout est à portée de main.
Une visite vous charmera !
Situé au 1866, rue Fréchette, dans le quartier familial de Saint-Émile, ce charmant plain-pied marie confort, fonctionnalité et cachet champêtre. Une maison chaleureuse et au goût du jour offrant trois chambres, des espaces accueillants et une foule d'améliorations appréciables.
UNE COUR À FAIRE RÊVER !
Profitez d'une grande cour intime bordée d'immenses haies matures, d'une piscine hors terre de 18 pieds, d'un spacieux cabanon et d'une jolie galerie avant au charme campagnard. Un cadre invitant pour jouer dehors, recevoir et savourer l'été en famille !
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX EFFECTUÉS
- 2022 : Installation d'une piscine hors terre de 18 pieds.
- Remplacement du plancher de bois franc au rez-de-chaussée.
- Ajout d'un grand cabanon.
- Remplacement de toutes les fenêtres et de la porte-patio du rez-de-chaussée par des modèles en PVC.
- 2024 : Installation d'une thermopompe murale.
- 2024 : Remplacement de la porte d'entrée latérale.
- 2024 : Rénovation complète de la salle de bain.
- 2026 : Remplacement des revêtements de plancher des trois chambres du sous-sol.
- 2026 : Améliorations à la cuisine comprenant un nouveau dosseret, le remplacement de l'évier et de la robinetterie ainsi que le sablage du comptoir.
- Chambre principale : Aménagement d'un rangement mural sur mesure avec tiroirs.
- 2026 : Réfection de l'escalier latéral et des garde-corps de la terrasse arrière.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-ÉMILE !
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, dans un quartier résidentiel apprécié des familles, à proximité de nombreux attraits :
- École primaire du Beau-Séjour à proximité.
- Garderies et CPE du secteur.
- Parcs Réal-Cloutier et de la Grande-Oasis.
- Commerces et services de l'avenue Lapierre et de la rue de la Faune.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien.
- Installations sportives et communautaires du quartier.
- Accès aux principales artères routières facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Québec.
LE MEILLEUR DES DEUX MONDES !
Que vous recherchiez une première maison, un endroit pour voir grandir votre famille ou simplement une propriété chaleureuse avec une cour intime, ce plain-pied a beaucoup à offrir !
Une propriété pleine de charme, plusieurs améliorations réalisées au fil des années et un emplacement où tout est à portée de main.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 26' 2"
Année de construction
1983
Superficie habitable
62,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
431,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
vynile
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 14'4"
Revêtement :
vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 291 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 753 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe et ses accessoires, piscines hors-terre et ses accessoires + chauffe-eau, plaque de cuisson, four encastré, deux tablettes murales dans la cuisines, rangement chambre principale, étagères en métal dans le cabanon, abris tempos sur mesure, auvent pour galerie arrière, meuble d'entrée
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, borne électrique. Les rideaux et le pôle de la chambre du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.