299 900$
Nouveauté
ULS : 9138445
Maison de plain-pied
à vendre
1863 Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Découvrez cette charmante maison de ville située dans le secteur de Neufchâtel, en unité de bout pour une luminosité accrue! Détenue en copropriété et bénéficiant d'une gestion professionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et bien organisé. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain au goût du jour, une salle d'eau ainsi qu'une belle salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille. Plusieurs services de proximité se trouvent à distance de marche, en plus d'un accès facile au transport en commun. Une propriété invitante offrant un bel espace de vie. Disponible rapidement, elle n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les photos nos 1, 33, 34 et 35 ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de la propriété après travaux. Des travaux de remplacement des entrées d'eau et d'asphaltage du stationnement sont actuellement en cours.
Les photos nos 1, 33, 34 et 35 ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de la propriété après travaux. Des travaux de remplacement des entrées d'eau et d'asphaltage du stationnement sont actuellement en cours.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 000 $
- Total
- 233 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 320 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 472 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.