519 000$
ULS : 28038546
Maison à étages
à vendre
186 Rue du Godendart, Saint-Ferréol-les-Neiges
Découvrez ce superbe cottage construit en 2005, parfait pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité tout en profitant de la tranquillité de la campagne! Située sur un vaste terrain de 13 000 pi², cette propriété vous offre 4 chambres spacieuses sur le même étage, 3 salles de bains complètes et 3 salles familiales pour répondre à tous vos besoins. Présentement loué mais il sera disponible à l'acheteur pour le 30 juin 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À 40 min de Québec ou Baie Saint-Paul, cela semble être un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que son emplacement dans un quartier retiré et paisible tout près du Mont Ste-Anne!
L'espace lumineux et spacieux de cette maison offre un environnement accueillant et confortable, parfait pour profiter de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, une salle de bain complète, une cuisine rénovée avec un espace ouvert sur la salle à manger et un grand salon avec un foyer au bois.
Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée arrière, d'une chambre d'invité ou de bureau (à l'arrière du garage) et d'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol offre un troisième salon avec un bureau et un grand rangement sous l'escalier avant extérieur.
À l'extérieur, il y a un grand terrain 13 000 p.c. bordé par la forêt, offrant beaucoup d'intimité, ainsi qu'un garage.
La toiture a été refaite en 2020.
Profitez des sports et activités familiales à chaque saison!
Vous aurez la chance d'avoir de bons voisins!
*La fosse est conçue pour 4 chambres* mais il y a une pièce supplémentaire au rez-de-jardin (derrière le garage) qui fait office de chambre d'invité/bureau mais qui peut être reconverti en garage (donc une fois ouvert: le garage pourrait avoir une grandeur de 12' x 24').
La canalisation pour l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont déjà sur place. Il ne reste que d'acheter votre appareil.
Les cadrages extérieurs des fenêtres et portes sont isolés à l'uréthane. Aucune infiltration constatée.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquise ainsi en 2022.
Ce que vous trouverez à proximité:
- Mont Sainte-Anne et tout ce qu'il offre!
- Plusieurs chalets, Auberge
- Terrain de jeu des Trois-Castors / Parc des Fouineurs / Parc du faubourg de la Crête / Parc des Goélands / Sentier de la famille Gendreau
- Les sept-chutes / Chutes Larose / Canyon Sainte-Anne / Chute Jean Larose
- Brasseur des Monts - Microbrasserie / Pub St-Bernard
- Club de Golf Le St-Ferréol / Golf le Grand Vallon
- ETC...
L'espace lumineux et spacieux de cette maison offre un environnement accueillant et confortable, parfait pour profiter de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, une salle de bain complète, une cuisine rénovée avec un espace ouvert sur la salle à manger et un grand salon avec un foyer au bois.
Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée arrière, d'une chambre d'invité ou de bureau (à l'arrière du garage) et d'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol offre un troisième salon avec un bureau et un grand rangement sous l'escalier avant extérieur.
À l'extérieur, il y a un grand terrain 13 000 p.c. bordé par la forêt, offrant beaucoup d'intimité, ainsi qu'un garage.
La toiture a été refaite en 2020.
Profitez des sports et activités familiales à chaque saison!
Vous aurez la chance d'avoir de bons voisins!
*La fosse est conçue pour 4 chambres* mais il y a une pièce supplémentaire au rez-de-jardin (derrière le garage) qui fait office de chambre d'invité/bureau mais qui peut être reconverti en garage (donc une fois ouvert: le garage pourrait avoir une grandeur de 12' x 24').
La canalisation pour l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont déjà sur place. Il ne reste que d'acheter votre appareil.
Les cadrages extérieurs des fenêtres et portes sont isolés à l'uréthane. Aucune infiltration constatée.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquise ainsi en 2022.
Ce que vous trouverez à proximité:
- Mont Sainte-Anne et tout ce qu'il offre!
- Plusieurs chalets, Auberge
- Terrain de jeu des Trois-Castors / Parc des Fouineurs / Parc du faubourg de la Crête / Parc des Goélands / Sentier de la famille Gendreau
- Les sept-chutes / Chutes Larose / Canyon Sainte-Anne / Chute Jean Larose
- Brasseur des Monts - Microbrasserie / Pub St-Bernard
- Club de Golf Le St-Ferréol / Golf le Grand Vallon
- ETC...
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 25' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 222,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Entrée arrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage/Douche ind
bureau ou remettre en garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffe-eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous escalier entrée avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 400 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 671 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, thermopompe murale, abri-tempo gris usagé
Exclusions
Spa, bois chauffage, foyer extérieur neuf, trampoline et tous les autres biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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