1 395 000$
Nouveauté
ULS : 16432780
Maison à étages
à vendre
1835 Rue Adéla-Lessard, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Et si vos plus beaux étés commençaient ici? Sur l'une des rues les plus prisées de Lebourgneuf, une ancienne maison modèle Expo Québec (1999) offrant de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds et près de 2 800 pi². À l'arrière, un havre de paix sans vis-à-vis : piscine creusée chauffée, cour paysagée et arborée, cabanon et balcons pour recevoir du matin au soir. Sous-sol entièrement aménagé (cinéma maison, salle de jeux, chambre), 4 chambres, foyer, garage double chauffé. Un véritable cocon familial, à deux pas des écoles et des pistes cyclables. Les adresses comme celle-ci ne se libèrent qu'une fois.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 832 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 832 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 949,14 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, propane (chlore)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 000 $
- Total
- 1 080 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 642 $
- Scolaire (2025)
- 745 $
- Total
- 9 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, les voilages vissés sur les portes, accessoires de piscine, Piano, table ovale en céramique de la cuisine et chaises, aspirateur central et accessoires, « système de cinéma maison » comprend le téléviseur, le système de son et l'amplificateur du cinéma maison ,les supports muraux (racks) des téléviseurs, réfrigérateur du rangement au sous-sol, bureau du 2e étage. Four et micro-onde encastré, réfrigérateur cuisine, lave-vaisselle.
Exclusions
Plaque de cuisson (non fonctionnel), Tentures de la chambre principale et chambre du sous-sol. télévision de la salle de jeux du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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