499 000$
ULS : 17267879
Maison de plain-pied
à vendre
1810 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Charlevoix)
Charmant chalet situé sur un immense terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent. Implantée en retrait de la route, sans voisin direct la propriété offre un environnement paisible et une intimité recherchée. Profitez d'une belle vue sur le fleuve et du potentiel unique de cet emplacement prisé de Cap-à-l'Aigle, reconnu pour ses panoramas spectaculaires et son atmosphère de villégiature. La propriété nécessite des rénovations, offrant ainsi une excellente occasion de personnaliser le chalet selon vos goûts ou de réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché de Charlevoix.Les mesures exactes du terrain sont à confirmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
68,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
68,50 m²
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 10" X 1358' 3" irr.
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Accidenté
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 900 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 585 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, mobilier des chambres, four micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.