649 000$
ULS : 28613784
Maison à étages
à vendre
18057 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
PROMOTEUR IMMOBILIER OU FAMILLE -- UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!! Grande maison familiale, érigée sur un zonage permettant la construction d'un immeuble de 12 logements. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain, et son vaste terrain de 15 649 pi². Un cadre de vie exceptionnel vous attend : aire de basketball sur béton coulé, espace de soccer, trampoline, et une superbe zone de détente avec hamac et foyer extérieur. Un parfait équilibre entre le charme d'une maison centenaire, la modernité des aménagements et un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, autoroute et bien plus. Une visite suffit pour être séduit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 35' irr.
Année de construction
1924
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 649 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 228 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 4 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, pôles/stores, thermopompe, poêle à bois.
Exclusions
Borne électrique Tesla et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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